Haus zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Doppelhaushälfte zum Verkauf in Vera Playa - Al Andalus Thalassa

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Vera Playa, gelegen in der exklusiven Wohnanlage Al Andalus Thalassa, bekannt für ihre zahlreichen Dienstleistungen und ihre natürliche Umgebung. Dieses Zuhause verfügt über 148 m² Baufläche und 90 m² Nutzfläche, verteilt auf drei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Beim Betreten werden Sie von einem charmanten privaten Garten und einer dekorierten Veranda empfangen, die dazu einlädt, die frische Luft zu genießen. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist perfekt, um Momente mit der Familie zu teilen, während die separate, komplett eingerichtete Küche Funktionalität und Stil bietet. Zudem gibt es einen Waschbereich und einen kleinen Innenhof, der den Alltag komfortabler macht. Die breite Treppe führt zu den Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zu einer privaten Terrasse hat, ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang.

Die Wohnanlage zeichnet sich nicht nur durch ihr Design aus, sondern auch durch ihre unglaublichen Einrichtungen: zwei Außenpools, ein beheizter Pool, Sauna, Jacuzzi, Fitnessraum sowie Padel- und Tennisplätze. Die schönen Gärten mit Brunnen und Wasserfällen schaffen eine Atmosphäre von Frieden und Ruhe. Außerdem genießen Sie einen überdachten Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, sowie die Sicherheit, die das Zugangstor bietet.

Diese Doppelhaushälfte ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, in der Nähe des Strandes und mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Aktueller Preis + ITP = 246.100€. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann.

Standardzahlung
Reservierungsgebühr 2.000€
Restzahlung bis zu 10%
Die Schlusszahlung von 90% bei Abschluss
Kaufkosten
Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) 7% Notarkosten (ca.) 800–1.000€ Die ITP basiert auf dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher höher ist. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis. Es fallen keine Gebühren für Käufer an.