Haus zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Dieses geräumige Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der renommierten Urbanisation Coto de Vera, nur 2,5 km von den Stränden von Vera Playa entfernt. Mit einer ca. 122 m² großen Wohnfläche, einschließlich integriertem Garagenbereich, bietet die Immobilie eine großzügige Unterkunft über drei Ebenen sowie einen üppigen Außenbereich, ein privates Solarium auf dem Dach und Zugang zu einem Gemeinschaftspool und zu tadellos gepflegten Gemeinschaftsgärten.

Eine Fußgängertür führt zu einer privaten Terrasse, bevor man die Eingangstür erreicht. Beim Betreten gelangt man in eine Diele, in der sich die voll ausgestattete Küche direkt links befindet. Gegenüber der Küche liegt ein modernes Badezimmer mit Dusche – ideal für Gäste und für den täglichen Komfort.

Wenn man den Flur entlanggeht, gelangt man über eine Tür in ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer. Große Schiebetüren fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten direkten Zugang zur hinteren Terrasse. Dieser private Außenbereich verfügt über schöne Ausblicke auf die Gemeinschaftsgärten und bietet viel Platz zum Essen im Freien oder zum einfachen Entspannen in der mediterranen Sonne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in die Garage.

Im Souterrain befindet sich eine großzügige integrierte Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie ein hervorragender Stauraumbereich. Dadurch eignet sie sich ideal zum Unterbringen von Fahrrädern, Golfstöcken, Strandequipment oder allgemeinem Haushaltsgerät.

Zurück in der Diele führt eine Treppe in die erste Etage, wo sich die Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer liegt direkt vorne und verfügt über Einbauschränke, eine Kalt-/Warm-Klimaanlage und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten. Dieses Schlafzimmer bietet außerdem direkten Zugang zu einem Gemeinschaftsbad über eine Schiebetür. Das Badezimmer hat ein Dachfenster, das geöffnet werden kann, um natürlich zu lüften.

Weiter im Flur befindet sich das zweite Doppel-Schlafzimmer, das ebenfalls über Einbauschränke, einen Deckenventilator und eine zweite Schiebetür verfügt, die in dasselbe Gemeinschaftsbad führt. Dadurch ist der Grundriss besonders praktisch sowohl für das Familienleben als auch für Besuche.

Am Ende des Treppenabsatzes der ersten Etage ermöglicht eine Glastür den Zugang zu einer weiteren Terrasse, von der aus eine Außentreppe zu einem der Highlights der Immobilie führt. Das private Solarium auf dem Dach bietet mit seinen 360º-Panoramablicken auf die umliegende Landschaft und die in der Ferne liegenden Berge einen idealen Ort, um die Sonne zu genießen oder Gäste zu empfangen. Durch die elektrische Installation ist dieser Bereich noch vielseitiger nutzbar.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören eine Kalt-/Warm-Klimaanlage im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer, Deckenventilatoren in beiden Schlafzimmern sowie Fliegengitter im gesamten Haus.

Coto de Vera ist eine sichere und sehr gepflegte Urbanisation mit einem großen Gemeinschaftspool und wunderschön angelegten, landschaftlich gestalteten Gärten. Die Urbanisation befindet sich in einer privilegierten Lage: mit einem großen Supermarkt, einer Tapas-Bar, einem Restaurant, einem Schnellimbiss, öffentlichem Nahverkehr und der Internationalen Schule Valdeserra in fußläufiger Entfernung.

Die goldenen Strände von Vera Playa liegen etwa 2,5 km entfernt. Dort finden Sie eine ausgezeichnete Auswahl an Chiringuitos, Restaurants und Cafés entlang der Küste. Der nahegelegene Fischereihafen von Garrucha ist berühmt für seine Meeresfrüchte-Restaurants und seinen Yachthafen, während Mojácar Playa über 17 km Strände bietet – zusätzlich zu einem noch breiteren Angebot an Läden, Bars und Restaurants.

Golfbegeisterte finden ideale Optionen wie Valle del Este, Desert Springs, Marina Golf Mojácar und das nahe gelegene Macenas Golf Resort – alle in kurzer Fahrstrecke erreichbar. Für Reisen liegt der Flughafen Almería etwa 50 Minuten entfernt, während die Flughäfen Murcia und Alicante ungefähr 1 Stunde und 30 Minuten bzw. 2 Stunden entfernt sind.