Villa zu verkaufen in Godelleta, Valencia

Außergewöhnliche, schlüsselfertige Gastgewerbeimmobilie mit nachgewiesenen Einnahmen, mehreren Einheiten und Annehmlichkeiten im Resort-Stil in der Nähe von Valencia

In ruhiger und privater Lage in Godelleta, in unmittelbarer Nähe der Stadt Valencia und der Rennstrecke Ricardo Tormo (Cheste) gelegen, stellt diese herausragende Gewerbeimmobilie eine seltene Gelegenheit dar, eine voll funktionsfähige Gastgewerbeimmobilie mit nachweislichen Jahreseinnahmen zwischen 100.000 und 120.000 € zu erwerben.

Die Immobilie ist als Verbund von sieben unabhängigen Häusern konfiguriert, von denen jedes als eigenständige Wohneinheit fungiert. Die Häuser sind gut durchdacht und verfügen über ein oder zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohn- und Essbereich und eine voll ausgestattete Küche und bieten Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit für Gäste mit kurzen oder mittleren Aufenthalten. Der gesamte Komplex verfügt über eine Zentralheizung und eine Klimaanlage, so dass er das ganze Jahr über attraktiv und gleichmäßig ausgelastet ist.

Eine der Wohneinheiten ist vollständig auf Gäste mit eingeschränkter Mobilität zugeschnitten und verfügt über einen stufenlosen Zugang, Rampen und spezielle Einrichtungen sowie einen eigenen Swimmingpool, was die Zugänglichkeit und die erstklassige Positionierung weiter verbessert.

Die Gemeinschaftsbereiche heben das Gästeerlebnis deutlich an und verstärken den Resort-Charakter der Anlage. Dazu gehören ein Hauptgemeinschaftspool, landschaftlich gestaltete Außenbereiche, ein kleiner Garten mit Kinderspielplatz und Rutsche sowie eine spezielle Chill-out-Zone, die der Erholung und Entspannung dient. Besonders hervorzuheben ist die große Gemeinschaftsküche und der Essbereich, der derzeit für den Frühstücksservice genutzt wird, mit einem Pelletbrenner ausgestattet ist und sich für Gruppenaufenthalte, Veranstaltungen oder erweiterte Bewirtungskonzepte eignet.

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen eigenen Empfangsbereich und eine separate Unterkunft, die sich als ständiger Wohnsitz für das Personal vor Ort, das Verwaltungspersonal oder die Familie des Eigentümers eignet. Diese Konfiguration ermöglicht es, die Immobilie als 'Live-in'-Investition zu nutzen und die Wohnnutzung nahtlos mit dem Geschäftsbetrieb zu verbinden - ein zunehmend wertvolles Modell im Gastgewerbesektor.

Die Immobilie kann entweder als schlüsselfertige Investition mit bestehendem Geschäftsbetrieb oder als Gewerbeimmobilie mit starkem Betriebspotenzial erworben werden, die Flexibilität für alternative Gastgewerbe- oder Freizeitstrategien bietet.

Die Immobilie präsentiert sich in optimalem Zustand mit einer hochwertigen Infrastruktur und Ausstattung, die betriebliche Stabilität, minimale unmittelbare Kapitalausgaben und langfristigen Vermögenserhalt gewährleistet. In Anbetracht der strategischen Lage, der nachgewiesenen Einkommensleistung und der Betriebsbereitschaft stellt dies eine wirklich unübersehbare Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die ein sicheres, einkommensgenerierendes Gastgewerbeobjekt in der Nähe von Valencia suchen und gleichzeitig von einer ruhigen und privaten Umgebung profitieren möchten.