Villa zu verkaufen in Godelleta, Valencia

Ein voll funktionsfähiges Beherbergungsunternehmen in ruhiger, abgeschiedener Lage in Godelleta, in der Nähe der Stadt Valencia und der Rennstrecke „Circuit Ricardo Tormo“ (Cheste). Die Immobilie besteht aus einem Komplex von sieben unabhängigen Häusern und wird als schlüsselfertige Investition mit einem angegebenen Jahresumsatz von 100.000 bis 120.000 € verkauft.

Jedes der sieben Häuser ist eine eigenständige Einheit mit einem oder zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche, geeignet für Gäste mit kurzem und mittellangem Aufenthalt. Der gesamte Komplex verfügt durchgehend über Zentralheizung und Klimaanlage.

Eine Einheit ist vollständig für Gäste mit eingeschränkter Mobilität angepasst und verfügt über einen stufenlosen Zugang, Rampen und spezielle Einrichtungen sowie einen eigenen privaten Swimmingpool.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Haupt-Swimmingpool, landschaftlich gestaltete Außenbereiche, ein Garten mit Kinderspielplatz und Rutsche sowie eine Chill-out-Zone. Außerdem gibt es eine große Gemeinschaftsküche und einen Essbereich, der derzeit für das Frühstück genutzt wird, mit einem Pelletofen ausgestattet ist und sich für Gruppenaufenthalte oder Veranstaltungen eignet.

Das Unternehmen wird vom Eigentümer geführt, ist voll funktionsfähig und wird aktiv vermarktet. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass der Betrieb ohne Unterbrechung fortgesetzt werden kann. Zur Immobilie gehören außerdem ein Empfangsbereich und separate Unterkünfte, die sich für den dauerhaften Wohnsitz, für Mitarbeiter, das Management oder die Familie des Eigentümers eignen.

Die Immobilie kann als schlüsselfertige Investition mit laufendem Betrieb oder als Gewerbeimmobilie für eine alternative Nutzung im Gastgewerbe oder Freizeitbereich erworben werden.

Hauptmerkmale
- 10 Schlafzimmer / 7 Badezimmer in sieben Einheiten
- 561 m² bebaute Fläche
- Sieben unabhängige, eigenständige Häuser
- Angegebener Jahresumsatz von 100.000–120.000 €
- Wird komplett möbliert, ausgestattet und betriebsbereit verkauft
- Eine Einheit ist barrierefrei und verfügt über einen privaten Pool
- Gemeinschaftlicher Hauptpool
- Gemeinschaftsküche/Essbereich mit Pelletofen (Frühstücksservice)
- Garten mit Kinderspielplatz
- Empfangsbereich und separate Unterkünfte für Eigentümer/Personal
- Zentralheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude

Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, abgeschiedener Lage in Godelleta. Restaurants, Bars, ein Sportzentrum, ein Einkaufszentrum und Schulen sind alle etwa 5 Autominuten entfernt. Der Flughafen Valencia ist etwa 25 Minuten entfernt, der nächste Strand etwa 40 Minuten. Die Rennstrecke Circuit Ricardo Tormo (Cheste) liegt in der Nähe.

Besichtigungen können vereinbart werden.