Finca/Landgut zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Unabhängiges Landeigentum im eigenen Landhausstil mit großem Grundstück, Pool und Olivenhain am Stadtrand von Águilas – Costa Cálida
Eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft und vollständig eingezäunt für maximale Privatsphäre, bietet diese unabhängige Finca eine außergewöhnliche Kombination aus weitläufigem Grundstück, einem komfortablen Wohnhaus auf einer Ebene und großzügigen Außenbereichen, die darauf ausgelegt sind, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.
Mit über 22.000 m² Land und ca. 6.000 m² ebener, nutzbarer Fläche ist das Anwesen ideal für Wohnen im Freien, Freizeit, Gartenarbeit oder das Empfangen von Gästen – einschließlich eines eigenen Olivenhains von etwa 1.000 m².
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Objektdetails
• Gesamtgrundstück: 22.405 m²
• Ca. 6.000 m² ebene, nutzbare Fläche
• Olivenhain von ca. 1.000 m²
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Privater Swimmingpool (eingezäunt)
• Überdachte Veranda
• Grillbereich
• Großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
• Direkter Zugang von der Küche zum Pool und zum Außenbereich
• 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 1 komplettes Badezimmer
• Mezzanin mit Abstell-/Lagerräumen
• Große obere Terrasse mit teilweisem Meerblick auf einer Seite
• Einbau-Spotlights in der gesamten Wohnung
• Nebengebäude und Abstellbereiche
• Strom, Wasser und guter Handy-/Internetempfang
• Der Käufer muss eine Maklergebühr in Höhe von einem Prozent (zuzüglich Mehrwertsteuer) zahlen. Diese Gebühr ist nicht im angegebenen Preis enthalten.
• Wassersammelsystem
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Das Haus
Das Haus ist um einen großzügigen offenen Wohnbereich herum angelegt, der Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne, eingebaute Küche verbindet. Dieser helle und funktionale Bereich bildet das Herzstück des Hauses – mit direktem Zugang zum Grillbereich und zum Swimmingpool, ideal für Wohnen im Innen- und Außenbereich.
Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein komplettes Familienbadezimmer.
Vom Hauptwohnbereich führt eine gewendelte Treppe zu einer Mezzanine-Ebene mit Stauraum und Zugang zu einer großen oberen Terrasse, auf der man auf einer Seite einen teilweisen Meerblick genießen kann.
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Außenbereiche
Die Finca bietet weitläufige Freiflächen für Parken, Freizeit und zukünftige Projekte – neben dem Olivenhain, dem privaten Pool, dem Grillbereich und den Nebengebäuden. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt und sorgt für Privatsphäre, Sicherheit und ein echtes Gefühl von Raum.
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Lage & Erreichbarkeit
Am Stadtrand von Águilas in einer ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, profitiert das Objekt von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – die Autobahn AP-7 ist nur 4 Minuten entfernt.
Ungefähre Entfernungen:
• Stadtzentrum Águilas – 10 Minuten
• Strände von Águilas & Costa Cálida – 10–15 Minuten
• Internationaler Flughafen Murcia (RMU) – ca. 1 Stunde
• Flughafen Almería – ca. 1 Stunde 10 Minuten
• Flughafen Alicante – ca. 1 Stunde 45 Minuten
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Lebensstil in Águilas – Costa Cálida
Águilas ist eine der attraktivsten Küstenstädte im Süden von Murcia und bekannt für sein mildes Klima das ganze Jahr über sowie eine große Auswahl an Outdoor- und kulturellen Aktivitäten:
• Über 30 Strände und natürliche Badebuchten
• Segeln, Tauchen, Schnorcheln und Wassersport
• Wander- und Radwege in spektakulärer Umgebung
• Marina und Promenade am Meer
• International bekanntes Karnevalsfest und lokale Feierlichkeiten
• Ausgezeichnete mediterrane Küche und lebendige Atmosphäre