Finca/Landgut zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Unabhängige Ländereigenschaft mit großem Grundstück, Pool und Olivengarten am Stadtrand von Águilas – Costa Cálida
In einer ruhigen, natürlichen Umgebung gelegen und vollständig eingezäunt für totale Privatsphäre bietet diese unabhängige Finca eine außergewöhnliche Kombination aus umfangreichem Landbesitz, einem komfortablen Wohnhaus auf einer Etage und großzügigen Außenbereichen, die darauf ausgelegt sind, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.
Mit über 22.000 m² Land und ca. 6.000 m² nutzbares, flaches Gelände ist die Immobilie ideal für Outdoor-Leben, Freizeit, Gartenarbeit oder das Willkommenheißen von Gästen, einschließlich eines eigenen Olivengartens von ca. 1.000 m².
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Objektdetails
• Gesamtgrundstück: 22.405 m²
• Ca. 6.000 m² flaches nutzbares Land
• Olivengarten von ca. 1.000 m²
• Vollständig eingefriedetes Grundstück
• Privater Swimmingpool (eingezäunt)
• Überdachte Veranda
• Grillbereich
• Großer offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
• Direkter Zugang von der Küche zum Pool und Außenbereich
• 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 1 vollständiges Badezimmer
• Galerie mit Stauraum
• Großes Obergeschoss-Terrasse mit teilweise Meerblick von einer Seite
• Eingelassene Decken-Spotlights im ganzen Haus
• Nebengebäude und Lagerräume
• Ein Prozent zahlbar durch den Käufer an die Agentur.

• Elektrizität, Wasser und guter Mobil-/Internetempfang
• Wassersammelsystem
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Das Zuhause
Das Haus ist um einen großzügigen offenen Wohnbereich herum angelegt, der Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Einbauküche verbindet. Dieser helle und funktionale Bereich bildet das Herz des Hauses, mit direktem Zugang zum Grillbereich und zum Pool – perfekt für Indoor-Outdoor-Living.
Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein vollständiges Familienbad.
Vom Hauptwohnraum aus führt eine Wendeltreppe zu einer Galerie-Etage mit Stauraum und Zugang zu einer großen Obergeschoss-Terrasse, von der aus man auf einer Seite teilweise Meerblick genießen kann.
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Außenbereiche
Die Finca bietet großzügige offene Flächen zum Parken, zur Freizeitgestaltung und für zukünftige Projekte, neben dem Olivengarten, dem privaten Pool, dem Grillbereich und Nebengebäuden. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre, Sicherheit sowie ein echtes Raumgefühl.
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Lage & Zugang
Liegend am Stadtrand von Águilas in ruhiger ländlicher Umgebung, profitiert die Immobilie von exzellenten Verkehrsanbindungen, mit Zugang zur Autobahn AP-7 nur 4 Minuten entfernt.
Ungefährdistanzen:
• Stadtzentrum Águilas – 10 Minuten
• Strände von Águilas & Costa Cálida – 10–15 Minuten
• Murcia International Airport (RMU) – ca. 1 Stunde
• Almería Flughafen – ca. 1 Stunde 10 Minuten
• Alicante Flughafen – ca. 1 Stunde 45 Minuten
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Lifestyle in Águilas – Costa Cálida
Águilas ist eine der attraktivsten Küstenstädte im Süden von Murcia, bekannt für ihr mildes Klima das ganze Jahr über und ein breites Spektrum an Outdoor- und kulturellen Aktivitäten:
• Über 30 Strände und natural Buchten
• Segeln, Tauchen, Schnorcheln und Wassersport
• Wander- und Radwege in spektakulärer Umgebung
• Hafen und Uferpromenade
• International berühmter Karneval und lokale Feste
• Hervorragende mediterrane Gastronomie und lebhafte Atmosphäre
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Die Informationen zu dieser Immobilie, einschließlich Maße, Flächen, Entfernungen und Beschreibungen, dienen ausschließlich als Orientierung und sollten nicht als genau betrachtet werden. Obwohl mit größtmöglicher Sorgfalt gearbeitet wurde, können diese Details Fehlern, Auslassungen oder Änderungen unterliegen und sollten eigenständig verifiziert werden.