Bauplatz zu verkaufen in Vistahermosa, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Wir präsentieren eine Investitionsmöglichkeit in eine der exklusivsten und vielversprechendsten Gegenden von Alicante: Vistahermosa. Dieses Grundstück, strategisch gelegen an der Av. Antonio Ramos Carratalá, ist für gewerbliche und tertiäre Nutzung vorgesehen, ideal für die Entwicklung eines Firmengebäudes, einer Privatklinik, eines Premium-Restaurants, eines Supermarkts oder einer temporären Unterkunft.

Premium-Lage
Im Herzen von Vistahermosa, einer der begehrtesten Wohngegenden von Alicante.

Direkter Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.

Beständige Umgebung mit hochwertigen Wohnanlagen und etablierten Geschäften.

Umfeld und Anbindungen
Weniger als 5 Minuten zu bekannten Einkaufszentren.

Nächste Stadtautobushaltestellen in der Nähe des Grundstücks.

Breite Straßen, Grünflächen und Umweltqualität in der Umgebung.

Eigenschaften des Bodens
Gesamtfläche: 2.191 m2

Klassifikation: Innerstädtisches Grundstück

Städtische Bewertung: Tertiärhandel

Genehmigte Nutzungen:

Gewerbe (Niveaus "a" und "b")

Temporäre Unterkunft

Exklusives Gebäude oder Erdgeschoss

Städtebauliche Parameter
Baubarkeit: 0,375 m2/m2 → 821,63 m2

Maximaler Ausnutzungsgrad: 25%

Genehmigtes Untergeschoss: 547 m2

Gesamtbaubarer Nutzflächenbereich (geschätzt nutzbar):

Untergeschoss: 547 m2

Erdgeschoss: 821,63 m2

Gesamt: 1.369 m2