Villa zu verkaufen in Alfauir, Valencia

Vollständig renoviertes Einfamilienhaus in Alfauir | bereit, ab dem ersten Tag genossen zu werden Wenn Sie nach einem charmanten, vollständig sanierten und ohne Überraschungen Haus suchen, ist dieses Haus in Alfauir eine sehr seltene Gelegenheit. Und ich sage das nicht einfach so: was hier heute angeboten wird, ist Ruhe, Bauqualität und echte Nutzungsvielseitigkeit.
Wir sprechen von einer 97 m² großen Einfamilienwohnung, die umfassend im Jahr 2026 renoviert wurde, wo in den wichtigen Aspekten eingegriffen wurde: Struktur, Isolation, Installationen und Fenster. Es ist kein „Gesichtswäsche“, es ist eine vollständige Renovierung, die für die Zukunft gedacht ist.
Warum hebt sich dieses Haus ab Weil Sie heute kaufen und morgen genießen können, ohne Baustellen, ohne Unvorhergesehenes und ohne zusätzliche Investitionen.
Wärme und Schallschutz im gesamten WohnbereichKomplett erneuerte Elektro und SanitärinstallationenDoppelt verglaste AluminiumfensterFliesen, Böden und Oberflächen bereits ausgeführtAlles funktioniert. Wortwörtlich.Praktische und charaktervolle Verteilung Das Haus ist über mehrere Etagen verteilt, was eine sehr gute Trennung der Nutzungen ermöglicht:
Untergeschoss: Vollbad mit Ankleidezimmer und Waschküche, ein sehr nützlicher und seltener Raum in Landhäusern.Erdgeschoss: Eingangsflur, offene Küche und WohnEsszimmer mit offenem Kamin, ideal für den Winter und um Atmosphäre zu schaffen.Erster Stock:Hauptschlafzimmer mit 18 m², geräumig und nach außen gelegen.Zweiter Stock: Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ebenfalls nach außen gelegen.Dritter Stock: Der große Mehrwert: Möblierte Terrasse mit 360º Blick auf das Dorf und die Berge. Ein Raum, um in der Sonne zu frühstücken, zu lesen, zu grillen oder einfach nichts zu tun.
Verwendung und Rentabilität Diese Wohnung eignet sich sehr gut für:
HauptwohnsitzZweithausFerienvermietung, dank ihrer Lage, ihres Zustands und niedriger Fixkosten Und hier ist es wichtig, klar zu sein: die jährlichen Kosten sind minimal
Grundsteuer: 41,52 €/JahrAbfallgebühren: 114,99 €/JahrRecycling: 41 €/JahrLage, die Wert schöpft Gelegen in einer zentralen Fußgängerstraße, neben dem Fluss und den Bergen, in einem der Dörfer mit der höchsten Nachfrage nach Unterkünften in La Safor.
Direkte Anbindung über die Autobahn:
Gandía und sein Strand: 5 MinutenValencia und Alicante: 50 Minuten Alfauir bietet Dienstleistungen, Sporteinrichtungen, Schwimmbad, Fitnessstudio, Auditorium, Wanderwege und eine einzigartige historische Umgebung, mit dem Kloster San Jerónimo als Referenz.
Wichtig Die Bilder, die Sie sehen, enthalten echte und virtuelle Fotografien, immer die Realität respektierend, ohne irreführende Modifikationen.