Villa zu verkaufen in Llanera de Ranes, Valencia

Ein beeindruckendes Chalet, neu erbaut mit einem außergewöhnlichen Standard, im Dorf Llanera de Ranes, in der Nähe von Xàtiva. Das Haus liegt in einer neuen Zone des Dorfes, nur wenige Schritte von den örtlichen Dienstleistungen entfernt.

Das Erdgeschoss des Hauses führt zu einem Empfangsbereich mit Doppelhöhen-Decken und weiter zu einem großen Wohnzimmer/Esszimmer mit viel Licht und Türen zu einer der mehreren Terrassen, die das Haus hat. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit mehr als 30 m2 mit einer Insel, die Platz für 4 Personen bietet, und hochwertigen Geräten. Es gibt 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, eines davon mit ensuite Badezimmer, außerdem gibt es ein Familienbad.

Oberhalb gibt es 2 große Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht aufs Land in Richtung Xàtiva, außerdem ein geräumiges Badezimmer. In dieser Etage gibt es auch eine ca. 30 m2 große Terrasse sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse, die die Solarpaneele hat.

Der Keller ist tatsächlich ebenerdig gebaut und in zwei Hälften unterteilt. Auf einer Seite gibt es eine Garage für 2 Autos, außerdem einen Abstellraum mit Stromanschluss für ein Elektroauto. Auf der anderen Seite gibt es einen offenen Raum, der vollständig vorinstalliert ist für eine unabhängige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Pool.

Das Haus wurde nach den anspruchsvollen Vorgaben der aktuellen Eigentümer mit vielen Extras einschließlich gebaut. Die beiden Hauptgeschosse des Hauses verfügen über ein Klimaanlage-/Heizsystem mit Kanälen, und alle Fenster haben Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Es gibt eine Vorinstallation, damit die Haupteingangstüren motorisiert werden, und das Haus verfügt über Solarplatten zusätzlich zur Netzstromversorgung, um die Stromrechnungen zu senken.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe der örtlichen Dienstleistungen, ist aber auch nur 10 Autominuten von der Stadt Xàtiva entfernt und 3 Minuten von der Autobahn A7, die die Gegend mit Valencia und Alicante verbindet.