Gewerbe zu verkaufen in Figueres, Girona

Gefällt dir zu wissen:
· Industriehalle zum Verkauf auf dem Messegelände von Figueres, Girona, mit 5.438 m² Nutzfläche und hoher Sichtbarkeit.
· Eine Parzelle von 4.997 m² an der Ronda Sud, in einer stark frequentierten Verkehrsachse mit kommerziellem Potenzial.
· Anwesen aus dem Jahr 2003, derzeit frei von Mietern für sofortige Verfügbarkeit.
· Die Immobilie umfasst eine Schnellreparaturwerkstatt, Waschkanal und eine kleine Tankstelle.
· Bebauungsdaten: Bebauungsdichte 1 m² Gebäudefläche pro 1 m² Grundfläche, maximale Ausnutzung 70 %, zulässige Höhe 10 Meter (EG + 1).
· Mindestparzelle 2.000 m².
· Großes Entwicklungspotenzial, ideal für Firmenzentralen, Micro-Logistikzentren der letzten Meile oder großformatige Handelsflächen.

Es ist besonders, weil:
· Seine Lage ein strategisch wichtiger Vermögenswert an sich ist: direkt im Messegelände zu sein garantiert, dass Tausende von Menschen deine Marke jeden Tag sehen, ohne einen Finger zu rühren.
· Es ist eine operativ leere Leinwand; da keine Mieter vorhanden sind, kannst du morgen mit der Fakturierung beginnen oder den gesamten Raum nach deinen Bedürfnissen neu gestalten.
· Es ist kaum möglich, Parzellen von fast 5.000 m² mit dieser Sichtbarkeit und so guten Anbindungen in der Hauptstadt des Alt Empordà zu finden.
· Stell dir vor, dein Logo prangt an einem der meistbefahrenen Eingänge von Figueres.