Villa zu verkaufen in Yecla, Murcia

Luxusvilla mit Gästehaus - sofort bezugsfertig!
In privilegierter Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Yeclas entfernt, liegt diese außergewöhnliche Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 6.000 m² und bietet Privatsphäre, Raum und einen atemberaubenden offenen Blick auf die umliegenden Berge. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe suchen, ohne sich der Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu entziehen.

Haupthaus – 450 m² bebaut
Diese helle und großzügige Residenz erstreckt sich über vier Etagen und ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Vielseitigkeit zu bieten:

Kellergeschoss (140 m²) - Ideal als Raum für Freizeit und Gesellschaft. Es verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Kamin und traditionellem Holzofen, eine zusätzliche Küche sowie vielseitig nutzbare Bereiche geeignet für Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer.

Erdgeschoss (177 m²) - Der Hauptraum umfasst ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine geräumige Küche, 2 Doppelschlafzimmer, 1 Vollbad, eine interne Garage und eine angenehme, überdachte Terrasse.

Erstes Obergeschoss (76 m²) - Der Schlafbereich bietet 5 großzügig dimensionierte Schlafzimmer und 2 Bäder. Vier der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu eigenen privaten Terrassen, die schöne Ausblicke und reichlich natürliches Licht bieten.

Dachgeschoss (57 m²) - Ein exklusiver Aussichtspunkt mit Panoramablick auf die Berge, ideal als Relaxbereich, Büro oder kreatives Studio.

Insgesamt bietet das Hauptgebäude 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Außenbereiche und zusätzliche Gebäude
Die Außenbereiche wurden als privates Refugium für Outdoor-Living und Begegnungen gestaltet.

Schwimmbad (50 m²) - Ausgestattet mit Filteranlage, ideal für die Sommermonate.

Gästehaus / Grillbereich (50 m²) - Eigenständiges Gebäude mit Wohn-Essbereich, Kamin und 1 Bad. Ideal zum Bewirten von Gästen oder für private Veranstaltungen.

Grundstück (6.000 m²) - Asphaltierter Perimeter für leichten Zugang, weitläufige, angelegte Gartenbereiche, reife Bäume und zusätzliches Land geeignet für persönlichen Anbau. Alle eingezäunt und privat. Parken - Überdachter freier Parkplatz mit Kapazität für bis zu 4 Fahrzeuge.

Qualitätsmerkmale und Ausstattung
Die Immobilie verfügt über PVC-Fenster mit Double Glazing und Luftkammer (Climalit-System) in der gesamten Fläche, was eine hervorragende Isolierung gewährleistet. Heizung und Warmwasser werden durch eine Ölheizung bereitgestellt. Die strategische Ausrichtung garantiert reichlich natürliches Licht in jedem Raum.

Eine bemerkenswerte Anlage, die großzügige Wohnflächen, natürliche Umgebung und hochwertige Ausstattungen vereint, ideal als永久es Zuhause oder exklusives Landgut.

Über die Gegend: Yecla ist eine charmante und historische Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der Region Murcia. Sie ist bekannt für ihre preisgekrönten Weine, historische Wahrzeichen und eine lebendige lokale Kultur. Die umliegenden Naturlandschaften von malerischen Bergen, Weinbergen und Mandelhainen bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die Stadt selbst alle notwendigen Dienstleistungen bietet, darunter Krankenhaus, Schulen, Geschäfte, Restaurants und weitere Services. Mit einer freundlichen lokalen Gemeinschaft, lebhaften Märkten, exzellenter Gastronomie und guter Anbindung an die Natur ist Yecla ein ideales Ziel für alle, die einen authentischen spanischen Lebensstil suchen – rund eine Stunde von Küste und Flughafen Alicante entfernt.