Villa zu verkaufen in Yecla, Murcia

Luxusvilla mit Gästehaus – bezugsfertig! Gelegen in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Yecla entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 6.000 m² und bietet Privatsphäre, Raum sowie beeindruckende, offene Ausblicke auf die umliegenden Berge. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verzichten.

Haupthaus – 450 m² Wohnfläche
Dieses helle und geräumige Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen und ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Vielseitigkeit bietet:
Halbuntergeschoss (140 m²) – Ein idealer Bereich für Freizeit und gesellige Treffen. Es verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und traditionellem Holzofen, eine zusätzliche Küche sowie Mehrzweckflächen, die sich für ein Fitnessstudio, einen Kinoraum oder ein Spielezimmer eignen.
Erdgeschoss (177 m²) – Der Hauptwohnbereich umfasst ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine geräumige Küche, 2 Doppel-Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer, eine interne Garage und eine angenehme überdachte Veranda.
1. Stock (76 m²) – Der Schlafbereich bietet 5 großzügig geschnittene Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Vier der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu ihren eigenen privaten Terrassen und bieten schöne Ausblicke sowie reichlich natürliches Licht.
Dachgeschoss (57 m²) – Ein exklusiver Aussichtspunkt mit Panoramablick auf die Berge, perfekt als Entspannungsbereich, Büro oder kreatives Studio.
Insgesamt bietet das Haupthaus 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Außenbereiche und zusätzliche Gebäude
Das Äußere wurde als privates Refugium für komfortables Wohnen im Freien und geselliges Beisammensein gestaltet.
Schwimmbad (50 m²) – Ausgestattet mit einem Filtersystem, ideal, um die Sommermonate zu genießen.
Gästehaus / Grillbereich (50 m²) – Ein unabhängiges Gebäude mit Wohn-/Küche, Kamin und 1 Badezimmer. Perfekt, um Gäste zu beherbergen oder private Veranstaltungen zu organisieren.
Grundstück (6.000 m²) – Asphaltierter Einfahrtsbereich für eine bequeme Erreichbarkeit, weitläufige angelegte Gartenflächen, ausgewachsene Bäume und zusätzliches Land, das sich für die eigene Kultivierung eignet. Alles eingezäunt und privat.
Parken – Überdachter Außenparkplatz mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge.

Qualitätsmerkmale und Ausstattung
Die Immobilie verfügt im gesamten Objekt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Luftkammer (Climalit-System) und gewährleistet so eine hervorragende Dämmung. Heizung und Warmwasser werden durch einen Ölkessel bereitgestellt. Durch die strategische Ausrichtung ist in jedem Raum für reichlich natürliches Licht gesorgt.

Ein bemerkenswertes Anwesen, das großzügige Wohnflächen, natürliche Umgebung und hochwertige Ausstattungsdetails vereint – ideal als Dauerwohnsitz oder als exklusives Rückzugsziel auf dem Land.

Über die Gegend: Yecla ist eine charmante und geschichtsträchtige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der Region Murcia. Sie ist bekannt für preisgekrönte Weine, historische Sehenswürdigkeiten und eine lebendige lokale Kultur. Die umliegenden Naturlandschaften aus malerischen Bergen, Weinbergen und Mandelhainen bieten Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, während die Stadt selbst alle notwendigen Dienstleistungen bietet – einschließlich Krankenhaus, Schulen, Geschäfte, Restaurants und weitere Services. Mit einer freundlichen lokalen Gemeinschaft, lebhaften Märkten, exzellenter Gastronomie und einer einfachen Erreichbarkeit der Natur ist Yecla ein idealer Ort für alle, die einen authentischen spanischen Lebensstil suchen – nur etwa eine Stunde von der Küste und dem Flughafen Alicante entfernt.