Pension zu verkaufen in Alzira, Valencia

Im Herzen des renommierten Tals La Barraca de Aguas Vivas liegt diese außergewöhnliche Länderkammerresidenz von 293 m², in der authentischer Charakter nahtlos mit modernem Komfort verschmilzt. Umgeben von Bergen und Natur und nur 12 km vom Mittelmeer und lediglich 40 Autominuten von der Stadt Valencia entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Investitionspotenzial.

Architektur mit Charakter

Die elegante Fassade, fertiggestellt mit traditionellem Sgrafitto-Putz, der imposante Eingang und die feinen ursprünglichen Details spiegeln die Seele des frühen 20. Jahrhunderts wider. Umfassende Renovierungen im Jahr 2018 und weitere Upgrades im Jahr 2023 sichern moderne Bauvorschriften und täglichen Komfort, während der historische Charme des Hauses bewahrt bleibt.

Im Inneren schaffen hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, handgefertigte Böden und sorgfältig ausgewählte Materialien eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herz des Hauses und verbindet sich harmonisch mit der rustikalen Küche, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten.

Durchdachte Raumgestaltung

Die Immobilie bietet:

Vier großzügige Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Privatbadezimmer
Drei vollständig ausgestattete Badezimmer
Ein vielseitig nutzbarer Bereich mit Bibliothek und Holzofen
Mehrere Terrassen und Balkone mit Panoramablick
Ein Solarium mit Außen-Dusche
Jeder Bereich wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität gestaltet, mit Klimaanlage (kühl/warme Luft), einzelnen Heizsystemen und hochwertigen Oberflächen im gesamten Haus.

Mediterranes Outdoor-Leben

Die Außenbereiche schaffen eine private Oase zum Entspannen und Unterhalten:

Privater Swimmingpool mit Luftentkeimungssystem
Überdachte Veranda, ideal für lange mediterrane Abende
Eingebautes Paellero/Grill
Charmantes bepflanztes Atrium
Außenlounge- und Solarium-Bereich
Hier vereinen sich Privatsphäre und Natur mühelos, während wesentliche Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe bleiben.

Investition mit sofortiger Rendite

Die Immobilie verfügt über eine offizielle Touristenlizenz und ist als drei-Sterne-Landunterkunft registriert. Derzeit erzielt sie eine grobe Bruttorendite von ca. 7%, mit nachweislichem Potenzial von bis zu 14%, was sie sowohl für privaten Gebrauch als auch für Investitionen hoch attraktiv macht.

Top-Lage

La Galiana Golfplatz – 2 km
British School Alzira – 2 km
Vithas Private Hospital – 2 km
Stadtzentren von Alzira & Carcaixent – 8 Minuten
Valencia Flughafen – 45 km
Mediterrane Strände – 12 km
Eine einzigartige Gelegenheit, eine charaktervolle Residenz mit Charme, Komfort und nachweislicher Rentabilität zu erwerben, eingebettet in eine der begehrtesten Naturlagen der Provinz Valencia.