Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Übersicht
Stilvolle, zeitgenössische Villa in erstklassiger Lage der Urbanisation Tosalet 5 in Jávea, mit offenem Blick über grüne Hügel bis zum Meer – an klaren Tagen sogar bis zur Insel Ibiza. Diese Immobilie vereint modernes Design, Privatsphäre und mediterranen Komfort auf höchstem Niveau.
Höhepunkte
• Erstklassige Lage in Tosalet 5 mit freiem Meerblick
• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer (inkl. Gästetoilette)
• Großer Infinity-Pool mit breiten Einstiegstreppen und Unterwasserbeleuchtung
• Große überdachte Terrasse mit integriertem Grillbereich
• Dachterrasse mit direktem Zugang von allen Schlafzimmern
• Doppelgarage mit elektrischem Tor und automatische Einfahrt
• Terrassierter Garten mit Natursteinmauern, mediterraner Bepflanzung und zentralem Bewässerungssystem
• Voll ausgestattete, maßgefertigte Küche mit Keramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler
• Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung und zentrale Klimaanlage
• Außendusche
• Preis: 1.690.000 EUR

Innenbereich
Der offene Wohn- und Essbereich empfängt mit großzügigen Proportionen, viel Tageslicht und klaren, modernen Linien. Hochwertige Materialien und maßgefertigte Möbel in der Küche schaffen eine elegante, zugleich praktische Atmosphäre. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss bieten drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer – eines davon en suite – ruhige Rückzugsbereiche; alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für einen harmonischen Wohnfluss und hohen Wohnkomfort.
Außenbereich
Die Außenbereiche sind auf mediterranes Leben ausgerichtet: eine große überdachte Terrasse mit Grillbereich bietet Schatten und Meerblick, die sonnige Terrasse mit Infinity-Pool lädt zum Entspannen ein. Der terrassierte Garten ist mit Natursteinmauern eingefasst und mit einheimischer Bepflanzung gestaltet. Das Grundstück ist vollständig ummauert und eingezäunt, mit separatem Straßen-Zugang auf Höhe des Hauseingangs sowie einer Zufahrt zur Garage mit elektrischem Tor.
Grundriss
Untergeschoss: Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein großzügiger, multifunktionaler Kellerbereich. Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich, voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und große überdachte Terrasse mit Grill. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eins en suite) und Zugang zur großen Dachterrasse. Insgesamt stehen damit drei Bäder zur Verfügung (inkl. Gäste-WC).
Umgebung
Die Villa liegt in einer gefragten Wohngegend von Jávea mit einfacher Anbindung an die Küste. In der Umgebung finden Sie herrliche Strände, eine vielfältige Gastronomie, Golfmöglichkeiten und internationale Schulen – ideal für ein entspanntes mediterranes Leben, ohne auf Komfort und Privatsphäre zu verzichten.