Haus zu verkaufen in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

M5-Gebäude in einer der exklusivsten Zonen von Las Palmas de Gran Canaria zum Verkauf.
Eine seltene Investitionsmöglichkeit in der prestigeträchtigen Zone Mesa y López, Pelayo-Straße. Es handelt sich um ein Eckgebäude mit einem Ladenlokal und einem hohen städtebaulichen Potenzial: Möglichkeit zur Erhöhung der Geschosse, Bau weiterer Wohnungen und Maximierung der privilegierten Lage.

Die Immobilie verfügt derzeit über eine Dachterrasse und mehrere Etagen mit Meeresblick, was sie zu einer echten Perle sowohl für die wohnliche Entwicklung als auch für ein touristisches oder Luxusprojekt macht.
Investition mit Wertsteigerungs- und Renditeprojektion in einer der nachfragestärksten und prestigeträchtigsten Zonen der Stadt.

Kosten und Steuern im Preis nicht enthalten. Als grobe Orientierung: bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, wobei der höchste Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Referenzwert der Katasterstelle herangezogen wird. Notar- und Registergebühren: ca. ab 700€ (je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität variabel). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer übernimmt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, sofern nicht anders vereinbart. Falls eine Hypothek benötigt wird: Bewertung, Konditionen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Bank; sowie die Kosten für Verwaltung und alle weiteren mit der Beurkundung des Kaufs verbundenen Gebühren.