Bauplatz zu verkaufen in Almarda, Sagunto / Sagunt, Valencia

Wir bieten exklusiv ein großes Baugrundstück am wunderschönen, ruhigen Strand von Almardá in Sagunto zum Verkauf an. Das 5.494 Quadratmeter große, an drei Straßen angrenzende L-förmige Grundstück ist an der breitesten Stelle 90 Meter und an der schmalsten 40 Meter breit. Seine längste Seite misst 117 m, die kürzere 33 m. Hinzu kommt eine dreieckige Fläche von etwa 600 m², die als Gemeinschaftsfläche genutzt werden kann.

Der Bebauungsplan erlaubt den Bau von niedriggeschossigen Mehrfamilienhäusern mit einer zulässigen Bebauung von 6.321 Kubikmetern. Wir fügen einen Bauvorschlag für 34 Reihenhäuser bei.

Das Grundstück liegt 300 Meter von einem wunderschönen, ruhigen und weitläufigen Strand entfernt, dessen Dünen durch üppige Vegetation geschützt sind. Westlich davon befindet sich das schöne Feuchtgebiet Marjal de Almenara.

Die meisten Gebäude in der Umgebung sind Einfamilienhäuser; es gibt nur einige wenige niedrige Apartmenthäuser. Dadurch ist dieser Strandbereich ruhig und wenig überlaufen. Nur wenige Meter entfernt befinden sich das Gesundheitszentrum von Almardá, eine Apotheke und mehrere Gastronomiebetriebe. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend: Canet d´en Berenguer liegt nur 1 km entfernt, das Stadtzentrum von Sagunto mit allen Versorgungseinrichtungen 3 km, Valencia 28 km und Castellón 30 km.

Sagunto ist eine historische Mittelmeerstadt zwischen Meer und Bergen mit großem touristischem Potenzial und einer Fülle an kulturellem und natürlichem Erbe. Zudem verfügt die Stadt über ein Industriegebiet, das derzeit dank der Ansiedlung neuer Fabriken, darunter das Volkswagen-Batteriewerk, stark expandiert. Die Stadt ist hervorragend an die Straßenverbindungen nach Madrid, Barcelona, Alicante und Teruel angebunden und verfügt über öffentliche Zugverbindungen und Busverkehr. Eine großartige Gelegenheit für Projektentwickler und Bauunternehmen!