Villa zu verkaufen in Santa Eulàlia de Ronçana, Barcelona

Entdecken Sie diese majestätische, moderne Villa, eingebettet in eine unvergleichliche natürliche Umgebung, perfekt für alle, die ein luxuriöses Leben in zeitgenössischem Ambiente suchen, umgeben von Natur und mit allen modernen Annehmlichkeiten.

Diese Villa bietet eine perfekte Flucht vor dem Trubel des Stadtlebens. Auf einer grünen Esplanade von 13.646 m2 gelegen, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das moderne Eleganz mit der Gelassenheit der umliegenden Landschaft verbindet.

Erbaut im Jahr 2023 verfügt diese Villa über großzügig gestaltete Innenräume, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Mit geräumigen Innenbereichen, einschließlich mehrerer Aufenthaltsräume und Unterhaltungsbereiche, wie zum Beispiel einem Kinosaal, Fitnessstudio, beheiztem Innenpool; jedes Familienmitglied kann seinen eigenen Raum genießen, während es in die Ruhe der natürlichen Umgebung eintaucht.

Eine der Merkmale dieser Immobilie, sorgfältig idealisiert von den aktuellen Eigentümern, ist ihre intelligente Innen-Außen-Integration. Die Innenräume verbinden sich harmonisch mit dem Außenbereich und ermöglichen ein nahtloses Leben zwischen Innenhaus und Gärten. Die spektakulären, panoramischen Glasfenster im ganzen Haus ermöglichen spektakuläre Ausblicke von jeder Ecke aus.

Außerdem vervollständigt der private Pool diese Traumflucht – hier können Sie sich entspannen und abkühlen, während Sie die Sonne und die umliegende natürliche Schönheit genießen. Diese Villa ist mehr als ein Haus; es ist ein Refugium, in dem Träume wahr werden und glückliche Erinnerungen ein Leben lang geschaffen werden.

Bestehend aus drei Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Gesamtbaufläche von ca. 1.048 Quadratmetern.

Kellergeschoss: Nutzfläche 222,90 m2 und Baufläche 282,40 m2. Gliedert sich in Treppe, Gang, Technikraum, Lager, Abstellraum, Fitnessraum, Innenpool, Klimatisierungsraum und Hof.

Erdgeschoss: Nutzfläche 329,60 m2 und Baufläche 380,30 m2. Gliederung in Empfangsbereich, Treppe, Wohnzimmer-Esszimmer, Küche, Bad, Spielzimmer, Waschküche, Veranda, Speisekammer, Abstellraum, zwei Durchgänge, Lager und eine geräumige Garage.

Obergeschoss: Nutzfläche 279,30 m2 und Baufläche 385,50 m2. Gliederung in Treppe, Gang, zwei Wohnzimmer, drei Terrassen, sechs Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und Arbeitszimmer.

Außenseitig bietet das Gelände einen Garten mit einem 55 m2 großen Wasserflächen-Pool.

- Technische und konstruktive Merkmale: Beilage eines Anhangs mit allen Merkmalen, wie Struktur, Abdichtung und Entwässerung, Isolierung, Installationen und Hausautomation.

Standort: Gelegen in Santa Eulàlia de Ronçana, Gemeinde in Katalonien, Spanien, gehört zur Comarca Vallès Oriental, Provinz Barcelona. Sehr guter Zugang zu den wichtigsten Straßen.

- Einige Merkmale: Anhang für alle Merkmale zu konsultieren.

- Innen- und Außenschwimmbad
- Fitnessstudio
- Kinosaal
- Ausführungen von exzellenter Qualität, reich an Details, wie Mallorca-Msteinverkleidungen an den Fassaden
- Fußbodenheizung (Kälte/Wälte) im Erdgeschoss und im Obergeschoss
- Kanäle (Kälte/Wärme) in allen Räumen von Erdgeschoss und Obergeschoss
- unabhängige Kälte/Wärme-Pumpe pro Raum im Kellergeschoss
- Das gesamte Haus wird klimatisiert über Airzone, was eine Temperaturregelung pro Raum ermöglicht, indem alle Lüftergitter separat motorgesteuert automatisch geöffnet und geschlossen werden. Alle Räume verfügen zusätzlich zum Domotik-System über ein eigenes digitales Thermostat.
- Betrieb der Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung über Aerothermie.
- Betrieb der Kanäle über Kälte-/Wärmepumpe.

Nebenkosten und Steuern sind zusätzlich zum Verkaufspreis zu bezahlen.