Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Codines, Barcelona

Barcelona · Vallès Oriental · Sant Feliu de Codines

Lage in der Gemeinde Sant Feliu de Codines: Dieses luxuriöse Anwesen stellt sowohl für alle, die eine exklusive Residenz suchen, als auch für Investoren, die ein touristisches Projekt auf hohem Niveau entwickeln möchten, eine hervorragende Gelegenheit dar.

Nur 35 km von Barcelona entfernt und nur wenige Minuten vom Naturumfeld von Sant Miquel del Fai, verbindet die Immobilie Privatsphäre, Natur und eine gute Anbindung an die Stadt. Sant Feliu de Codines ist ein Ort, der für seine Ruhe, die reine Luft und seine grüne Umgebung geschätzt wird, in der Comarca Vallès Oriental. Besonders hervorzuheben sind die Panoramablicke, das angenehme Klima und die Nähe zu natürlichen Landschaften, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und für Outdoor-Aktivitäten eignen – was es sowohl auf Wohn- als auch auf touristischer Ebene zu einem zunehmend gefragten Ziel macht.

Ein außergewöhnliches Anwesen mit unendlichen Möglichkeiten

Mit einem Grundstück von 61.119 m² bietet die Immobilie eine privilegierte Umgebung mit etablierten Gärten, bewaldeten Bereichen und freien Ausblicken, die ein Gefühl von Exklusivität garantieren.

Das Anwesen verfügt über zwei Hauptgebäude und ein separates Haus für Masoveros und bietet damit Vielseitigkeit für unterschiedliche Nutzungen: Familienresidenz, Boutique-Hotel, Wellness-Center oder Veranstaltungsraum.

Hauptwohnsitz

Das Hauptgebäude mit 850 m² Wohnfläche ist auf vier Etagen verteilt, verbunden durch Treppe und Aufzug:

• Erdgeschoss: Eingangshalle; großzügiges Wohnzimmer mit Kamin; separates Esszimmer; große Office-Küche, vollständig ausgestattet; Bereich für Wäsche/Waschküche. Außerdem bietet es zwei Doppel-Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, einen schallisolierten Kinoraum sowie einen verglasten Spielbereich mit Blick auf den Wald und direktem Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus enthält es eine separate Wohnung mit Wohn-/Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer – ideal für Gäste.

• Erste Etage: Hauptsuite mit Schlafzimmer, privatem Wohnzimmer, Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Sie umfasst außerdem zwei zusätzliche Doppel-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (en suite).

• Obere Etage: offener Bereich im Studio-Stil mit außergewöhnlichen Panoramablicken und einem kompletten Badezimmer – perfekt als Büro, kreatives Studio oder Entspannungsbereich.

• Untere Etage: vollständig ausgestattete Servicewohnung, Technikraum und Garage mit Platz für drei Fahrzeuge.

Das Außengelände des Anwesens ist für maximalen Genuss und Wohlbefinden konzipiert:

• Überlaufpool mit freiem Ausblick
• Chill-out-Bereich
• Nebengebäude mit privatem Spa: beheizter Innenpool, Jacuzzi, Umkleideräume und Badezimmer
• Grillbereich
• Großzügiger Außenparkplatz mit Kapazität für bis zu 30 Fahrzeuge

Eine Umgebung mit großer Zukunftsperspektive

Sant Feliu de Codines verbindet den Charme eines Dorfes mit den notwendigen Dienstleistungen: Handel, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und eine ausgezeichnete Anbindung über die Straße. Die Nähe zu Barcelona und zu bedeutenden Naturgebieten positioniert den Ort als strategischen Standort für exklusive touristische Projekte, Reiterhöfe, Wellness-Retreats oder Residenzen im High-End-Segment.

Diese Immobilie ist eine Investition in Lebensqualität und in das Geschäftspotenzial. Ein einzigartiger Standort, in dem Luxus, Natur und Chancen zusammenkommen.