Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Codines, Barcelona

Barcelona · Vallès Oriental · Sant Feliu de Codines

Gelegen in der bezaubernden Gemeinde Sant Feliu de Codines, steht dieses spektakuläre Luxusgrundstück für eine einzigartige Gelegenheit – sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz suchen, als auch für Investoren, die ein touristisches Projekt auf hohem Niveau entwickeln möchten.

Nur 35 km von Barcelona entfernt und nur wenige Minuten vom beeindruckenden Naturgebiet Sant Miquel del Fai entfernt, verbindet die Immobilie Privatsphäre, Natur und eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Sant Feliu de Codines ist eine besonders geschätzte Ortschaft wegen ihrer Ruhe, ihrer reinen Luft und ihres grünen Umfelds, gelegen in der Comarca Vallès Oriental. Bekannt ist sie für ihre Panoramablicke, ihr angenehmes Klima und ihre Nähe zu Naturbereichen, die sich ideal für Wandern, Radfahren und Aktivitäten im Freien eignen – was sie zu einem immer stärker nachgefragten Ziel macht, sowohl für den Wohnbereich als auch für den Tourismus.

Ein außergewöhnliches Grundstück mit unendlichen Möglichkeiten

Mit einem beeindruckenden Grundstück von 74.295 m² bietet die Immobilie ein privilegiertes Umfeld mit etablierten Gärten, bewaldeten Zonen und offenen Ausblicken, die ein Gefühl absoluter Exklusivität garantieren.

Das Grundstück verfügt über zwei Hauptgebäude und ein separates Haus für Masoveros (Verwalter), was Vielseitigkeit für unterschiedliche Nutzungen ermöglicht: Familienresidenz, Boutique-Hotel, Wellnesszentrum oder Veranstaltungsraum.

Hauptwohnsitz

Das Haupthaus mit 850 m² Wohnfläche ist auf vier Ebenen verteilt, verbunden durch Treppe und Aufzug:

• Erdgeschoss: Ein Eingangsflur führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer und eine große Office-Küche, die vollständig ausgestattet ist, begleitet von einem Bereich für die Wäsche. In dieser Ebene finden wir außerdem zwei Doppel-Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, einen spektakulären, schallisolierten Kinoraum sowie einen hellen, verglasten Spielraum mit Blick auf den Wald und direktem Zugang zur Terrasse. Zudem verfügt es über eine unabhängige Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer – ideal für Gäste.

• 1. Etage: Hier befindet sich eine beeindruckende Hauptsuite mit Schlafzimmer, privatem Wohnzimmer, Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird dies durch zwei weitere Doppel-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite.

• Oberste Etage: Ein offener Bereich im Studio-Stil mit außergewöhnlichen Panoramablicken und einem kompletten Badezimmer – perfekt als Büro, kreatives Studio oder Relaxbereich.

• Untere Ebene: Umfasst eine vollständig ausgestattete Servicewohnung, einen Maschinenraum sowie eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge.

Das Außenbereich des Grundstücks ist für maximalen Genuss und Wohlbefinden konzipiert:

• Überlaufpool mit offenen Ausblicken
• Chill-out-Bereich
• Nebengebäude mit komplettem privatem Spa: beheizter Innenpool, Jacuzzi, Umkleideräume und Bad
• Großzügiger, perfekt ausgestatteter Grillbereich
• Weitläufiger Außenparkplatz mit Kapazität für bis zu 30 Fahrzeuge

Ein Umfeld mit großer Zukunftsperspektive

Sant Feliu de Codines verbindet den Charme eines Dorfes mit allen notwendigen Dienstleistungen: Geschäfte, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und eine hervorragende Anbindung über die Straße. Durch die Nähe zu Barcelona und zu bedeutenden Naturgebieten positioniert sich die Lage als strategischer Standort für exklusive Tourismusprojekte, Reitzentrum, Wellness-Retreats oder Residenzen im gehobenen Segment.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Lebensqualität und Geschäftspotenzial. Ein einzigartiger Standort, in dem Luxus, Natur und Chancen zusammenkommen.