Apartment zu verkaufen in Arguineguín, Mogán, Gran Canaria

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in diesem modernen Neubau, nur wenige Schritte vom Strand entfernt im charmanten Dorf Arguineguin.

Die Immobilie bietet ein 50 Quadratmeter großes Studio-Loft im Erdgeschoss sowie zwei zweistöckige Penthouse-Wohnungen im Duplex-Stil mit jeweils 12 Quadratmeter großen Terrassen, die Komfort und Luxus bieten. Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Sonnenterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Wohnung ist mit modernen Möbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet und ideal gelegen, um die Gegend zu erkunden.

Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in einer ganzjährig bei Touristen beliebten Gegend zu investieren.

Umgeben von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Schulen, einem städtischen Markt, einer Tankstelle, Supermärkten, Restaurants, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen für Kinder ist die Immobilie dank der nahegelegenen Buslinien optimal angebunden.

Besichtigungen der Immobilie: Alle Interessenten an einer Besichtigung der Immobilie müssen vor der Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument wie DNI, NIE oder Reisepass vorlegen. Darüber hinaus werden sie gebeten, beim Betreten des Grundstücks ein Besichtigungsprotokoll zu unterschreiben.

WEITERE INFORMATIONEN:
- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung.
- Rechtliche Informationen: Der Verkaufspreis (PVP) beinhaltet keine Steuern oder Erwerbsnebenkosten, die gesetzlich zu Lasten des Käufers gehen und auf zusätzlich 8% bis 10% geschätzt werden. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (ITP 6,5% Regelsatz, vorbehaltlich Ausnahmen) bei Bestandsimmobilien oder die kanarische Mehrwertsteuer (IGIC 7%) und Beurkundungssteuer (AJD 1%) bei Neubauten, sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3% - 0,8%) und Gestoría-Kosten. Die Bemessungsgrundlage wird auf Basis des höchsten Wertes zwischen Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterreferenzwert berechnet. Finanzierungskosten (Gutachten und Bankgebühren) gehen zu Lasten des Käufers nach dessen Wahl, während die Immobilienmaklergebühren im Preis enthalten sind und vom Verkäufer getragen werden. Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer; sämtliche gesetzlichen Unterlagen stehen dem Verbraucher auf Anfrage zur Verfügung.
- Informationen über die Immobilie unterliegen möglichen Fehlern und unfreiwilligen Änderungen.