Finca/Landgut zu verkaufen in Ourense Stadt, Orense

Verkauf eines Pazo mit Kapelle und Hof 2 km vom Zentrum Ourenses entfernt
Es wird ein Pazo verkauft, gelegen in einer privilegierten Naturlandschaft am Hang des Miño-Flusses, umgeben von Weinbergen, Gemüsegärten und bewaldeten Bereichen mit Kastanien-, Eichen-, Walnuss- und Haselnussbäumen.
Die Liegenschaft, Baujahr 1818, vereint die Eleganz traditioneller galicischer Architektur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Wohn- als auch für turismo.
Hauptmerkmale
• Bebaute Fläche des Pazo: 874 m²
• Verteilung:
o Erdgeschoss: Stein-Foyer, Küche mit alter Lareira (Kohlebrennküche), Esszimmer, Wohnzimmer und Bad. Großzügige Treppe zum ersten Stock.
o Erster Stock: 3 Schlafzimmer, Salon und Arbeitszimmer.
o Dachboden: 3 zusätzliche Schlafzimmer.
• Edle Materialien: Granit in den Wänden und Steinböden im Erdgeschoss, Kastanienholz in den oberen Etagen.
• Weiträumige traditionelle Waschküche mit Ablage und eigenem Dach.
• Kapelle von 33 m² mit großem Atrium (Baujahr 1826)
Erweiterungen und zusätzliche Elemente
• Traditioneller Hórreo (Grütelhüttchen)
• Rundes Palomar ( Brieftaubenhaus)
• Hilfsgebäude
• Granitmauer, die die Innenhöfe umgibt
In der Verkaufsliegenschaft eingeschlossene Höfe
• Haupthof: 37.756 m² mit Garten, Wiesen, Gemüsegarten, Baumbestand und Zugang.
• Urbaner Hof: 2.167 m²
• Zweiter Hof: 1.954 m² mit in den Felsen gehauener Weinkeller, zweigeschossiger Kelterhaus (Lagar) und Lagergebäude (415 m² bebaut)
Zusätzliche Kaufoption:
Vor dem Pazo kann ein altes Haus der Verwalter mit 231 m² Wohnfläche und angrenzendem Hof von 2.594 m² erworben werden.
Unschlagbare Lage
• Nur wenige Minuten vom Zentrum von Ourense entfernt
• Schneller Zugang zur Autobahn Rías Baixas (A-52)
• Ruhiges, natürliches Umfeld mit landschaftlicher Schönheit. Eigenes Quellwasser
Preise
Pazo mit der Kellerei und Hof von mehr als 4 Hektar ländlich und städtisch: 1.336.000 €

Verwalterhaus mit Hof von 2.594 m²: 152.000 €