Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Wir freuen uns, Ihnen diese deutlich größere als übliche einzelne Villa mit einer Doppelparzelle und den spektakulärsten Ausblicken im beliebten Weiler Los Torres, Arboleas, anbieten zu können. Los Torres liegt 7 Autominuten vom Dorf Arboleas entfernt und hat über eine asphaltierten Straße leichten Zugang. Es ist beliebt, weil es sich von seiner erhöhten Lage aus zu den fabulösesten Aussichtspunkten der Region erhebt.

Diese Immobilie befindet sich auf einer Doppelparzelle von ca. 1347 m², die über doppelte elektrische Tore verfügt, die zu einer blockverlegten Einfahrt führen, auf der ausreichend Platz zum Abstellen mehrerer Autos und eines Wohnmobils besteht. Doppelte Hoch- und Übertore führen in eine 40 m² große Doppelgarage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird. Es gibt auch einen seitlichen Zugang mit einer Einzelgarage. Die obere Ebene der Parzelle ist terrassebelassen und mit Kunstrasen für eine einfache Pflege versehen. Von dieser Terrasse aus bieten sich die atemberaubendsten Ausblicke auf die umliegenden Berge, Orangen-, Zitronen- und Olivenhaine. Ein paar Stufen führen dann zur unteren Parzellenebene, auf der der 10 x 5 Pool im Mittelpunkt steht und von Terrassen umgeben ist, die zum Sonnenbaden einladen. Um die Terrasse herum stehen vorhandene Palmen- und Fichtenbäume, Sträucher und Pflanzen. Die ganze Parzelle ist vollständig privat und nicht einsehbar, und die Immobilie wirkt eindrucksvoll.

Auf dem oberen Teil der Parzelle gibt es eine 20 m² überdachte Terrasse, von der aus man schattige Sitzmöglichkeiten und Speisen im Freien genießen kann; von dort aus führen zwei Balkontüren aus dem Wohnzimmer hinaus, und von der Küche aus gibt es ebenfalls Doppel­türen.

Die Villa wurde vom aktuellen Eigentümer entworfen und 30% größer als jede andere Immobilie gebaut. Der Eigentümer mag großzügige Räume, und bei einer Doppelparzelle dieser Größe gab es reichlich Gelegenheit dazu.

Die Haustür öffnet sich von der überdachten Terrasse in ein riesiges Wohnzimmer mit Essbereich. Hier gibt es eine markante Backsteinwand mit einem eingebauten Kamin und Deckenspotlights. Zwei Doppel­türen öffnen sich zur überdachten Terrasse. Von der Eingangshalle aus führt eine Einzel­tür in eine sehr große, ungewöhnliche L-förmige, vollständig ausgestattete Küche mit Silestone-Arbeitsplatten, Geschirrspüler und einer ganzen Reihe von Oberschränken und großen Schubladen. Von hier führen Doppel­türen hinaus zur überdachten Terrasse, die ideal zum Unterhalten ist.

Alle Schlafzimmer verfügen über eigenständige Duschen und sind jeweils mit Einbauschränken sehr großzügig bemessen. Es gibt auch ein separates Familien-Duschbad. Das Hauptschlafzimmer hat außerdem Doppel­türen, die zur Terrasse an der Seite der Villa führen.

Zu den zusätzlichen Extras gehören Klimatisierung heizt und kühlt im ganzen Haus, Fliegengitter und Rejas (Gitter), außerdem Internet, Netzelektrizität und Wasser.

Der Eigentümer hat die Immobilie 21 Jahre lang neu bezogen, daher ist manche Dekoration möglicherweise nicht jedermanns Geschmack, aber das ist rein kosmetisch, und es wäre relativ einfach, dies in einen moderneren Wohnraum durch einen Wechsel der Dekoration und Möbel zu verwandeln. Was wir suchen, ist der Platz innen wie außen, und der ist in den meisten spanischen Immobilien, insbesondere auf städtischen Parzellen, mit größeren Pools und Doppelgaragen, sehr selten. Dies ist eine Immobilie, die man zu schätzen weiß, um zu sehen, was sie zu bieten hat.

Was den Standort betrifft: Für diejenigen, die die Gegend nicht kennen, ist das Dorf Arboleas bei Briten, Belgiern, Niederländern, Franzosen, Deutschen und anderen Nationalitäten, die Ferienhäuser gekauft haben oder hier dauerhaft leben, immer beliebter geworden. Sie leben neben den einheimischen spanischen Familien, die die Gegend seit Generationen bewirtschaften. Es ist eine ländliche Lage, die Ruhe und Gelassenheit bietet, aber alle alltäglichen Dienstleistungen, die man braucht, wie zwei kleine Supermärkte, medizinisches Zentrum, Apotheke, Tierärzte, Post, Banken, ein Fitnessstudio, Padelsportplätze, Friseursalons, kleine Geschäfte und eine Reihe von Straßencafés, Tapasbars und Restaurants sind hier zu finden. Es gibt einen lokalen Wochenmarkt samstags. Die größere Stadt Albox ist weniger als 10 Autominuten entfernt und bietet größere Geschäfte, Supermärkte, ein 24-Stunden-Medizinzentrum, Kino, Sportzentren, viele weitere Cafés, Tapasbars und Restaurants sowie einen wöchentlichen Straßenmarkt dienstags. Die Mittelmeerküste ist 20 bis 30 Minuten mit hervorragenden Autobahnanbindungen entfernt, und es gibt drei internationale Flughäfen in bequemer Pendelentfernung: Almería und Murcia je eine Stunde in beide Richtungen, und Alicante zwei Stunden.