Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Villa Fox

Standort: La Perla Gebiet, Arboleas / Almería

Eine schöne 3-Zimmer-Villa mit herrlichem Blick auf den umliegenden Hang, in einer kleinen ruhigen Sackgasse gelegen.

Die Villenlage bietet einen einfachen Zugang zum Hauptort Arboleas (ca. 2 Minuten mit dem Auto, 15 bis 20 Minuten zu Fuß). Gleichzeitig liegt die Villa ohne direkte Nachbarn, da sie sich in leicht erhöhter Position über der nächsten Villa befindet.

Beim Betreten der Haupttore erwartet Sie eine geschlossene Zufahrt zum Haupthaus sowie eine große Garage mit Abstellfläche nach vorne.

Beim Betreten der Haupttür gelangen Sie in einen Flur. Rechts befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und voll ausgestatteten Einbauschränken. Daran anschließend liegen das Gäste-Bad und das 2. Schlafzimmer. Links befindet sich das 3. Schlafzimmer ebenfalls mit Einbauschränken. Direkt vor Ihnen befinden sich Doppeltüren, die in die große Lounge führen. Hier gibt es einen Holzbrenner, einen Ventilator sowie große Fenster mit Blick auf den Poolbereich. Von der Lounge aus gelangen Sie in eine gut ausgestattete Küche mit allen modernen Geräten.

Von der Küche gelangen Sie in den atemberaubenden Sonnenraum / 2. Lounge-Bereich, der sich über die Rückseite und die Seite des Hauses erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Blick über den Pool und die umliegenden Hügel. Der Bereich ist groß genug für ein Sofa, einen Esstisch, zahlreiche Sessel usw.

Von der Sonnenlounge aus gelangen Sie zum Poolbereich. Der Pool ist 8 x 4 m groß und hat römische Stufen an einem Ende. Der Poolbereich ist komplett gefliest und von einem schönen, reifen Garten umgeben. Viele reife Pflanzen und Bäume sorgen für Privatsphäre und bieten gleichzeitig einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft.

Im Garten befindet sich außerdem ein kleiner Hauswirtschaftsraum, der die Poolpumpe etc. beherbergt und sich hervorragend zur Lagerung eignet.

Das Haus wurde sehr gut gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

- 3 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken; Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Voll ausgestattete Küche
- Lounge / Sitzbereich
- Sonnenlounge
- Zufahrt
- Garage mit Auto-Einstellmöglichkeit
- Pool: 8 x 4 m
- Getrennter Versorgungsraum
- Vollständig ummauert und verzinkt
- Klimaanlage in der Lounge und in den Schlafzimmern
- Ca. Baugröße (TBC): 160 m² inkl. Sonnenliege
- Ungefähre Grundstücksgröße (TBC): 700 m²
- Leitungswasser und Strom
- Internet

Anmerkungen:
Der Eigentümer wartet derzeit auf die neuen Titelakten zur Änderung. Der Eigentümer wird das Haus voll möbliert verkaufen. Die Möbel in der Lounge bestehen aus zwei neuen Ledersofas, die makellos sind und erst 2 Jahre alt.