Ruine zu verkaufen in Tordera, Barcelona

Sie werden erfreut sein zu erfahren:
· Grundstück zum Verkauf in Tordera, Barcelona, mit gebautem und abzureißendem Haus, ohne Erhebung der inneren Zone.
· Es gibt den Abriss des Innenbereichs, ohne dass dieser bereits erhoben wurde, mit der Möglichkeit, fünf Zimmer, drei Bäder, Küche, Wohn-Esszimmer und zwei Außenhöfe zu erhalten.
· Außergewöhnliche Lage in einem der zentralsten Teile von Tordera, direkt in der Hauptstraße.
· Da es abgerissen ist, kann es an die gewünschten Bedürfnisse angepasst werden.
· Der veröffentlichte Preis der Immobilie wird mit den folgenden Beträgen zu Lasten der Käuferseite erhöht:
· Steuern:
· Zweite Hand: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) berechnet auf den höheren der Werte (Verkaufspreis oder Katasterreferenzwert). In Katalonien beträgt der allgemeine Satz 10% (oder 11% für den Teil, der 1.000.000 € übersteigt). Es gibt ermäßigte Sätze (5% oder 7%) für junge Menschen unter 33 Jahren, Großfamilien oder Menschen mit Behinderungen, die an Einkommensanforderungen gebunden sind.
· Notar- und Grundbuchkosten:
· Notar: Die Notargebühren liegen normalerweise zwischen 0,3% und 0,5% des Verkaufspreises (orientierende Beträge gemäß den offiziellen Gebühren, die vom Staat festgelegt wurden).
· Grundbuch: Die Kosten für die Eintragung liegen normalerweise zwischen 0,1% und 0,25% des Verkaufspreises.
· Hinweis: Diese Beträge sind Schätzungen und hängen von der Komplexität der Urkunde, der Anzahl der Seiten und dem Wert der Immobilie ab; sie stellen kein verbindliches Angebot dar.
· Finanzierung:
· Falls ein Hypothekendarlehen benötigt wird, sollten die Kosten für die Bewertung und mögliche Bankverbindungen direkt mit Ihrer Finanzinstitution besprochen werden.
· Informationshinweis: Um eine genaue Berechnung des Endpreises und der Gesamtkosten gemäß Ihren persönlichen Umständen (insbesondere in Bezug auf mögliche Steuervergünstigungen) zu erhalten, empfehlen wir Ihnen, ein individuelles Angebot anzufordern.