Gewerbe zu verkaufen in Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Zu vermieten großzügiges und vielseitiges Ladengebäude in hervorragender Lage mit großen Nutzungsmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit. Geeignet für die RIC.

Die Immobilie verfügt über eine insgesamt ca. 312 m2 große Fläche im Untergeschoss -1, zugänglich von der Straße Juan XXIII über Treppen und Rampe.

Sie hat Fenster nach außen, was natürliches Licht und Belüftung spendet, eine charakteristische Differenzierung bei dieser Art von Räumen.

Dank ihrer Geräumigkeit und Konfiguration eignet sie sich perfekt als Abstellräume, Lager, Büros, Schulungszentrum, Coworking oder Geschäftstätigkeit, die Fläche und Funktionalität erfordert.

Inklusive Privatparkplatz im selben Gebäude, was zusätzlichen Komfort bietet.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigennutzung als auch für Investition.

Nebenkosten und Steuern im Preis nicht enthalten. Grob gesagt, bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, wobei der höhere Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert gilt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Abschriften und Komplexität). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zuzuordnenden Kosten, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Falls eine Hypothek benötigt wird: Bewertung, Konditionen und Bankgebühren gemäß der vom Käufer gewählten Bank; ebenso die Gebühren für den Notar und alle anderen mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundenen Kosten.