Villa zu verkaufen in Cala Marqués, Vera, Almería

Ref: MHVGS112238
Willkommen in Ihrem Traumhaus an der Küste von Vera Playa, wo Luxus, Privatsphäre und ein atemberaubender Blick auf das Mittelmeer zu einem außergewöhnlichen Küstenlebensstil verschmelzen. Diese traumhafte Strandvilla in erster Strandreihe wurde mit viel Liebe zum Detail für all jene entworfen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein exklusives Leben im Freien legen.

Ob Sie einen exklusiven Wohnsitz, ein unvergessliches Ferienhaus oder eine erstklassige Kapitalanlage in Südspanien suchen – diese spektakuläre Villa bietet alles, was Sie sich wünschen.

Objektdetails:
Lage: Vera Playa, Almería
Direkt am Strand
Grundstücksgröße: 628 m²
Wohnfläche: 228 m²
Schlafzimmer: 4 plus separates Penthouse-Studio
Badezimmer: 3
Preis: 1.095.000 €
Geschätzte jährliche Mieteinnahmen: 80.000 €

Wichtige Informationen:
Grunderwerbsteuer: 7 %
Notargebühren (ca.): 1.500 €
Grundbuchgebühren (ca.): 650 €

Energieeffizienzklasse:
Energieverbrauch: D – kWh/m² pro Jahr
CO₂-Emissionen: D – kg CO₂/m² pro Jahr

Luxuriöser Außenbereich: Entdecken Sie eine beeindruckende Auswahl an Außenbereichen zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Beheizter Pool:
Der wunderschöne, 4 x 9 m große, umweltfreundlich beheizte Pool nutzt innovative Technologie, die bis zu 80 % der Wärme aus der Umgebungsluft gewinnt und so ganzjährig angenehmes Badevergnügen ermöglicht. Entspannen Sie sich auf luxuriösen Sonnenliegen, Hängematten, Tagesbetten oder Deckstühlen und genießen Sie den ungestörten Meerblick.

Private Tiki-Strandbar:
Unterhalten Sie Familie und Freunde in Ihrer eigenen Strandbar im tropischen Stil mit:
Frisch gezapftem Bier
Hochwertigem Soundsystem
Karaoke-Anlage
Fernseher

Angrenzend an die Bar befindet sich ein stilvoller, tiefer gelegener Sitzbereich, der sich an Winterabenden in eine gemütliche Feuerstelle verwandelt und in den Sommermonaten mit einer erfrischenden Sprühnebelanlage ausgestattet ist.

Außenküche & Direkter Strandzugang:
Bereiten Sie unvergessliche Mahlzeiten in der voll ausgestatteten Außenküche zu, bevor Sie direkt von Ihrem angelegten Garten auf den goldenen Sandstrand von El Playazo treten. Schwimmen Sie im Mittelmeer, fahren Sie Stand-Up-Paddling, Kajak oder genießen Sie einfach lange Spaziergänge an einem der schönsten Strände Almerías.

Private Terrassen mit Meerblick:
Mehrere Terrassen im ersten und zweiten Stock bieten ruhige Plätze zum Entspannen in der Sonne oder zum Genießen der kühlen Meeresbrise mit spektakulärem Panoramablick auf die Küste.

Elegantes Interieur:
Die Villa wurde mit Blick auf Komfort und Stil gestaltet und bietet großzügige, hochwertig ausgestattete Unterkünfte.

Ausstattung:
Vier geräumige Schlafzimmer
Drei stilvolle Badezimmer
Helle, offene Wohnbereiche
Hochwertige Einbauküche
Einbauschränke
Lichtdurchflutete, luftige Räume
Alarmanlage
Highspeed-Internet

Jedes Zimmer wurde sorgfältig gepflegt und schafft eine luxuriöse und zugleich einladende Atmosphäre.

Privates Penthouse-Studio:
Im obersten Stockwerk befindet sich ein exklusives Loft-Studio mit eigenem Eingang, ideal für Gäste oder zur Ferienvermietung.

Das Studio umfasst:
Küche
Duschbad
Schlafbereich
Wohnzimmer
Spektakuläre private Terrasse mit atemberaubendem Meer- und Strandblick
Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Strandvillen dieser Qualität sind in Vera Playa selten verfügbar.

Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial als luxuriöse Ferienimmobilie und gleichzeitig den perfekten privaten Wohnsitz für ganzjähriges Wohnen. Ihre außergewöhnliche Strandlage, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Außenbereiche machen sie sowohl für Eigentümer als auch für Gäste äußerst attraktiv.

Erstklassige Lage in Vera Playa

In einer ruhigen Sackgasse direkt am berühmten Strand El Playazo gelegen, befindet sich diese Villa in einer der begehrtesten Lagen an der Küste von Almería.

In wenigen Minuten finden Sie:
Strandbars und Restaurants
Cafés
Großer Supermarkt
Apotheke
Privates Ärztezentrum

Das traditionelle Städtchen Vera ist nur 7 km entfernt und bietet Wochenmärkte, Boutiquen, Supermärkte, Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Zu den nahegelegenen Attraktionen gehören:
Valle del Este Golf Resort
Desert Springs Golf Resort
Lokale Reitzentren
Yachthafen und Fischereihafen von Garrucha (5 km)
Mojácar Pueblo und Mojácar Playa (15 km)
Hervorragendes Klima

Vera genießt eines der besten Klimata Europas mit über 310 Sonnentagen im Jahr.

Durchschnittstemperaturen:
Winter: 16–22 °C
Sommer: 28–32 °C

Dank dieses hervorragenden Klimas eignet sich die Immobilie ideal zum ganzjährigen Wohnen und für erholsame Ferien.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Die Villa ist verkehrsgünstig gelegen und bietet einfachen Zugang zu mehreren internationalen Flughäfen:

Flughafen Almería – ca. 50 Minuten
Internationaler Flughafen Murcia – ca. 140 km
Flughafen Alicante – ca. 200 km
Flughafen Málaga – ca. 2,5 Stunden

Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern.

Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen, einschließlich Fotos und Beschreibungen, dienen lediglich der Orientierung und sind nicht Bestandteil eines Vertrags.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Nutzen Sie die Gelegenheit, eine exklusive Strandvilla in diesem kalifornischen Stil zu erwerben.
Diese Häuser sind äußerst selten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und eines der schönsten Küstenhäuser in Vera Playa zu entdecken.