Villa zu verkaufen in Cala Marqués, Vera, Almería

Traumhafte Strandvilla in Vera Beach zu verkaufen

Mein Name ist Kokomo Beach Villa… und ich stehe zum Verkauf.

Ich wurde 2005 erbaut, um am Meer zu leben, doch ich habe mich zu etwas Größerem entwickelt:

einem Ort, an dem Menschen das Leben feiern.

Ich befinde mich in Vera Playa – Cala Marqués, in erster Strandreihe mit direktem Zugang zum Mittelmeer.
Keine Straßen vor mir. Kein Lärm. Keine emotionale Distanz zwischen Ihnen und dem atemberaubenden Strand von Vera.

Hier gibt das Rauschen der Wellen den Rhythmus vor… und so auch die Erfahrung, die ich in mir trage.

Ich stehe auf einem 628 m² großen Grundstück und biete 228 m² Wohnfläche voller Persönlichkeit.
Ich bin nicht „nur eine schöne Villa“.
Ich bin eine Villa mit einem Namen. Und mit einer Geschichte.

Jahrelang hat mich mein Besitzer – ein irischer Handwerker und Schöpfer – mit seinen eigenen Händen geformt, wie ein Bildhauer an einem Kunstwerk.
Nichts, was Sie sehen, stammt aus einem Katalog. Alles begann mit Reisen, Fantasie, extremer Liebe zum Detail und einer ganz klaren Leidenschaft:
ein Zuhause zu schaffen, das niemand jemals vergessen wird.

Und es gelang ihm.

Denn wenn eine Immobilie Emotionen weckt, passiert etwas, das jeder Investor sofort versteht:
Das Geschäft läuft. Gäste buchen, empfehlen weiter, kommen wieder … und sprechen darüber.

Heute bin ich die Kokomo Beach Villa – eine ikonische, aufwendig dekorierte Villa im Tiki-Stil, die in ein äußerst profitables Ferienvermietungsunternehmen verwandelt wurde, ideal für:

Exklusive Urlaube

Private Feiern

Besondere Anlässe

Intime Hochzeiten

Hochzeitsfeiern der Extraklasse mit Privatsphäre

Ein so einzigartiges Erlebnis … dass es ganz natürlich Nachfrage schafft.
Ich konkurriere nicht über den Preis. Ich konkurriere über Identität.

Deshalb habe ich über 100 positive Bewertungen, Stammgäste und einen Ruf, der über Jahre mit Beständigkeit und Sorgfalt aufgebaut wurde.

Und hier verwandeln sich Emotionen in klare Zahlen und ein echtes Geschäft:

Kaufpreis: 1.095.000 €

Geschätzter Jahresumsatz: 80.000 €

Geschätzte Bruttorendite:
7 %

Voll funktionsfähiges Objekt mit Marke, Geschichte, Kundenstamm und Marktpositionierung

Ich bin kein „Projekt, das entwickelt werden muss“.

Ich bin ein lebendiges, bewährtes und erfolgreiches Unternehmen.

Draußen bin ich ein Erlebnis

Ich biete einen ganzjährig beheizten Außenpool, eine maßgefertigte Gartenbar, einen Außenkamin zum geselligen Beisammensein und eine voll ausgestattete Außenküche mit Holzofen, Grill und Barbecue.

Der Garten ist mit Betten, Sofas und gemütlichen Ecken zum Entspannen ausgestattet, sodass jede Gruppe ihren eigenen Platz findet.

Und wenn die Nacht hereinbricht … verwandelt meine Beleuchtung alles:
Ich werde zur Bühne.

Innen bin ich ein Erlebnis.

Ich biete:

3 Doppelzimmer

3 Badezimmer

Privates Heimkino

Spielzimmer mit Tischtennisplatte

Dachgeschoss, das als 4. Schlafzimmer und privater Bereich des Eigentümers während der Vermietung genutzt wird (ideal als Loft, separates Studio oder Personalbereich).

Fast jeder Gast, der bei mir übernachtet hat, sagt dasselbe:

„Es ist kein Haus … es ist eine Erinnerung.“

Und nun … ist es Zeit für die Übergabe.

Ich stehe nicht zum Verkauf, weil ich nicht mehr nutze.

Ich stehe zum Verkauf, weil mein Schöpfer weiß, dass das, was hier geschaffen wurde, eine Fortsetzung verdient.

Ich suche jemanden, der mehr sieht als nur Quadratmeter – jemanden, der Marke, bewährtes Geschäftsmodell und emotionalen Wert mit langfristigem Potenzial versteht.

Wenn Sie nur eine weitere Villa suchen, bin ich nicht das Richtige für Sie. Aber wenn Sie ein profitables Erlebnis-Business am Meer suchen … dann haben wir vielleicht aufeinander gewartet.

Können Sie sich vorstellen, das nächste Kapitel zu schreiben?

Sind Sie Investor und möchten wissen, ob die Kokomo Beach Villa zu Ihnen passt? Dann laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch ein. Wir werden:

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Objektmerkmale:
Betriebsart: Verkauf
Objekttyp: Strandvilla
Ort/Zone: Cala Marqués/Vera
Wohnfläche: 228 m² 250 m²
Zustand: Gut
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baujahr: 2005
Anzahl Parkplätze: 1
Ausrichtung: Südosten
Grundstücksgröße: 628 m²
Außenbereich: Außenfassade
Fassade: Enfoscado
Innenausbau: Aluminium
Außenausbau: Holz
Bodenbelag: Fliesen
Aussicht: Meerblick
Entfernung zum Meer: 20 Meter
Eigentumsart: Volleigentum
Parkplatz: Inklusive

Energieeffizienzklasse:
Energieverbrauch kWh/m² Jahr - D
CO₂-Emissionen kg/m² Jahr - D