Villa zu verkaufen in Castelldefels, Barcelona

Rachelles Eleganzhaus. Im Gesundheitssektor ist die Umgebung kein Detail. Sie ist Teil der Behandlung. Sie ist Teil des Geschäftsmodells. Diese unabhängige Immobilie mit 430 m², 2020 erbaut und in Montemar de Castelldefels gelegen, direkt neben einer bereits etablierten Klinik, ist nicht nur eine hochklassige Wohnimmobilie. Es ist ein architektonischer Container mit der realen Fähigkeit, sich in eine private Klinik mit eigenem Profil umzuwandeln. Und das ist heute strategisch. Der aktuelle Patient sucht nicht nur Behandlung. Er sucht Erlebnis, Vertrauen und Umgebung. In einer etablierten, ruhigen Wohngegend mit hohem Kaufkraftniveau ermöglicht diese Immobilie die Schaffung einer Klinik, in der: Die Anreise keinen städtischen Stress erzeugt. Der Zugang ist privat und komfortabel. Das Gefühl ist Ruhe, nicht Überlastung. Geschäftlich bedeutet dies eine höhere Bindung, einen höheren Durchschnittsbon, eine bessere Markenwahrnehmung und Differenzierung gegenüber Kliniken in städtischen Gebäuden im Erdgeschoss, d. h. die Architektur wird zum Wettbewerbsvorteil. Mit fünf großzügigen Suitenartigen Räumen, sechs Bädern und mehreren Ebenen bietet das Gebäude die Möglichkeit, medizinische Bereiche und administrative Bereiche zu trennen, patienten-–facharzt-zirkel effizient zu gestalten, unabhängige Sprechzimmer zu schaffen und Fachgebiete pro Stockwerk zu etablieren. Aus operativer Sicht reduziert dies komplexe Tragwerksarbeiten, Anpassungszeiten und Umverteilungskosten, d. h. weniger initiale CAPEX. Schnellere Eröffnung. In Zeiten, in denen Energieeffizienz auch finanzielle Effizienz bedeutet, verfügt diese mögliche Klinik über Geothermie mit 14 Solarplatten, jüngst 2020 installiert, mit modernen Anlagen. In sanitärer Hinsicht bedeutet das optimierte Energiekosten, geringere Auswirkungen auf feste Kosten, bessere ESG-Positionierung und modernes, verantwortungsvolles Image. Eine effiziente Klinik kümmert sich nicht nur um Patienten. Sie kümmert sich um Margen. Auf Umweltseite kombiniert sie drei schwer gleichzeitig zu findende Faktoren. Die hochwertige Wohnumgebung, die Nähe zu Barcelona (20 Minuten) und zum Flughafen in 10 Minuten, um wohlhabende lokale Patienten, internationale Patienten und Fachrichtungen mit geplanter Anreise wie Ästhetik, Zahnmedizin, regenerativmedizin, mentale Gesundheit, ambulante Chirurgie in geringer Komplexität anzuziehen … Darüber hinaus stärkt die Anwesenheit einer benachbarten Klinik die gesundheitliche Tragfähigkeit der Umgebung. Es geht nicht um Volumenwettbewerb. Es geht um Qualität, Wahrnehmung und Positionierung.