Villa zu verkaufen in Port d'Addaia, Es Mercadal, Menorca

Frontline Detached Villa - Ocean Palms ist eine eindrucksvolle frontline Residenz mit Blick auf die Marina von Port D’Addaia auf Menorca. Gelegen an der nördlichen Seite der Insel ist die Marina in die ländliche und natürliche Landschaft des Hafens integriert. Gelegen im Naturpark S'Albufera des Grau und neben zahlreichen Buchten, kleinen Stränden und singularen/einzigartigen Plätzen zum Tauchen und Angeln.

Die Immobilie wurde mit sorgfältiger Liebe zum Detail gestaltet, nutzt sowohl den Raum als auch das natürliche Licht und die wunderbaren Ausblicke auf außergewöhnliche Weise und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein großzügiger Flur führt zu drei geräumigen Doppel-Schlafzimmern, jedes mit eigenem Schlafzimmer und direktem Zugang zu privaten Terrassen – perfekt, um die Sonne zu genießen und die ruhige Umgebung zu genießen. Eine breite Treppe verbindet sich mit der unteren Ebene, wo zwei weitere Doppel-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern komfortablen Aufenthalt für Gäste bieten. Diese Etage verfügt auch über ein Gästewannbad und einen praktischen Nutzungsbereich.
Das Herz des Zuhauses ist der beeindruckende offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer großen, gut ausgestatteten Küche verbunden ist – ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Unterhaltung. Vom Hauptwohnzimmer führen Türen zu einer überdachten Terrasse, die zum outdoor Dining einlädt, mit Stufen, die hinunter zum Infinity-Pool, Jacuzzi und einer privaten Sonnenlounge führen.

Die Kellergarage erstreckt sich über ca. 100 m² und bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Boot oder sogar ein Heimfitnessstudio. Um das Anwesen herum befinden sich pflegeleichte Gärten, und der direkte Zugang zur Marina verstärkt seine privilegierte Lage zusätzlich.

Die Immobilie profitiert außerdem von einer offiziellen ETV (Ferienvermietungslizenz) und verfügt über eine starke Erfolgsgeschichte im Ferienvermietungsmarkt, was sie zu einer hervorragenden Option für diejenigen macht, die eine attraktive Rendite suchen.
Ob Sie nach einem luxuriösen Ferienhaus oder einer dauerhaften Küstenresidenz suchen, bietet Ocean Palms eine außergewöhnliche Lifestyle-Gelegenheit.

Wichtige Merkmale: Klimaanlage/Heizung, Doppelverglasung, Einbauschränke, großzügige Terrassen, Außendusche, private Garage.

In der Nähe von: Restaurants, Bars und Supermärkten. Nahe Aktivitäten umfassen Segeln/ Windsurfen in Fornells, Golfen in Son Parc und Entspannung am Strand von s'Arenal d'en Castell.