Haus zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Im Herzen des historischen Sevilla: luxuriöses Patio-Haus mit privatem Pool, in dem sich die sevillanische Architektur und das zeitgenössische Design in perfekter Balance begegnen.

Vollständig renoviert mit elegantem zeitgenössischem Design bewahrt das Wohnhaus die Essenz der traditionellen sevillanischen Architektur und verbindet sie mit großzügigen, hellen Räumen, die zum Genießen einladen.

Von Anfang an beeindruckt das spektakuläre zentrale Patio mit doppelter Höhe – das wahre Herzstück des Hauses. Um dieses herum ist das gesamte Haus organisiert und taucht alle seine Bereiche mit natürlichem Licht.

Der beeindruckende Außenbereich sticht besonders hervor: mit einem hervorragenden privaten Überdachungsbereich, der dank seiner verschiedenen Zonen nahezu das ganze Jahr über genutzt werden kann. Dazu gehören der private Pool, eine großzügige Terrasse, eine Chill-out-Zone, ein Essbereich und eine Küche – außerdem Ruhezonen, die es ermöglichen, das Leben im Freien mit vollständiger Privatsphäre zu genießen.

Eigenschaften, die an diesem Standort praktisch nicht zu überbieten sind: sevillanisches Patio, privater Pool, großzügige Außenbereiche, die Möglichkeit, einen Aufzug zu integrieren, sowie eine umfassende Renovierung mit hochwertigen Materialien und Ausführungen.

Erdgeschoss: Hinter einem eleganten Empfangsbereich mit besonderem Charakter gelangt man zum spektakulären zentralen Patio – dem wahren strukturellen Mittelpunkt des Hauses. Um es herum verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Büro, ein Gäste-WC und ein prächtiges Hauptwohnzimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist: Wohnbereich und Essbereich. Das gesamte Geschoss hält eine ständige visuelle Verbindung zum Patio und schafft so ein Gefühl von Weite und Helligkeit.

Erster Stock: vollständig für die Ruhe- und Schlafbereiche vorgesehen. Es gibt drei hervorragende Schlafzimmer als Suite-Typ, jeweils mit eigenem Bad und Ankleideraum. Besonders hervorgehoben ist die Hauptsuite, die nahezu die gesamte Fassadenbreite des Wohnhauses einnimmt. Ihr Bad umfasst einen großzügigen Wasserbereich mit Badewanne und separater Dusche.

Zweiter Stock: gedacht für Freizeit und das gesellschaftliche Leben. Es verfügt über ein angenehmes Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein vollständiges Badezimmer und einen direkten Zugang zur spektakulären Hauptterrasse. Der Raum wird zu einem der großen Highlights des Hauses. Das Dach bietet verschiedene, klar voneinander abgegrenzte Bereiche: Außen-Essbereich, Chill-out-Zone, großzügige Bereiche zum Sonnenbaden und ein fantastischer privater Pool.

All dies macht dieses Geschoss zu einem einzigartigen Ort, um Familienfeiern und Treffen mit Freunden zu genießen.

Dachgeschoss: Die letzte Etage beherbergt ein separates Gästezimmer und ein vollständiges Badezimmer – sodass ein vollständig autonomer Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung steht. In derselben Etage befindet sich zudem ein derzeit als Fitnessstudio eingerichteter Bereich, der sich problemlos in ein professionelles Büro, ein Studio, einen Kinoraum, eine Bibliothek oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgestalten lässt.

Zu den hervorzuhebenden Merkmalen zählen:

• Spektakuläres sevillanisches Patio mit doppelter Höhe.
• Privater Pool.
• Großzügiger Überdachungsbereich mit verschiedenen Zonen.
• Chill-out-Zone und Außen-Essbereich.
• Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken.
• Kalt-Warm-Klimatisierung in allen Räumen.
• Grundriss so vorbereitet, dass der zukünftige Einbau eines Aufzugs möglich ist, der alle Etagen verbindet.
• Möglichkeit, im Inneren des Wohnhauses einen Stellplatz für ein Auto einzurichten, durch eine einfache Maßnahme.
• Möglichkeit, zwei Stellplätze zur Miete in Subrogação zu übernehmen, die nur drei Gehminuten entfernt liegen.