Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Diese geradeliegende Villa mit wunderschönem Design befindet sich in der renommierten Gegend Sotogrande Alto und verbindet architektonische Eleganz, zeitgenössische Ausbauten und ein ruhiges Outdoor-Leben. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC verteilt sich dieses Haus auf zwei Ebenen und verfügt über einen großzügigen privaten Garten mit Pergola und privatem Pool, was es zu einer idealen Wahl macht, um ganzjährig zu wohnen oder als elegante Feriendomizil.

Das Erdgeschoss bietet eine großzügige, offene Raumaufteilung, in der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer perfekt mit der Terrasse und dem gestalteten Garten verbunden sind. Die großen Glasschiebetüren lassen viel natürliches Licht hinein und gewähren direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Pergola und zum privaten Pool – eine ideale Umgebung zum Essen im Freien, zum Empfangen von Gästen oder zum vollkommenen privaten Entspannen. Ein WC, ein separater Hauswirtschaftsbereich und ein Technikraum befinden sich ebenfalls in dieser Etage für mehr Funktionalität.

Auf der oberen Etage sind die drei Schlafzimmer so angeordnet, dass Privatsphäre und natürliches Licht optimal genutzt werden. Die Hauptsuite verfügt über einen geräumigen Ankleideraum und ein eigenes Bad, während auch die beiden Gästezimmer über eigene Bäder verfügen, was maximalen Komfort und Unabhängigkeit für Familie oder Gäste gewährleistet. Alle Schlafzimmer bieten offene Ausblicke zum Garten oder auf die Landschaft, und die Anordnung ist darauf ausgelegt, den Durchgangsverkehr und die natürliche Belüftung zu optimieren.

Zur Innenausstattung gehören hochwertige Porzellanbodenbeläge, glatte, gestrichene Wände und eine neutrale Farbpalette, die das Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit im gesamten Haus betont. Die Küche ist mit eleganten modernen Möbeln und hochwertigen Arbeitsplatten ausgestattet, konzipiert sowohl den täglichen Gebrauch als auch die Unterhaltung zu erleichtern. Die Bäder verfügen über klare Sanitärkeramik, elegante Armaturen und zeitgenössische Fliesen.

Die Villa wird mit einer gesicherten Eingangstür, Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen und hochwertiger Wärme- und Schalldämmung in allen Außenwänden und Innenwänden übergeben, was Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über gewährleistet. Die Außenfensterrahmen aus Aluminium mit Wärmedurchgangsbrücke und Doppelverglasung verbessern sowohl die Isolierung als auch die Sicherheit.

Die Immobilie ist Teil einer niedrigdichten Gemeinschaft, die die Ruhe einer sicheren und privaten Umgebung genießt, während sie nur eine kurze Fahrt zu den renommierten Golfclubs, internationalen Schulen, Clubhäusern am Strand und dem lebhaften Yachthafen von Sotogrande entfernt liegt. Mit einfachem Zugang zum Málaga Flughafen, Gibraltar und Estepona bietet die Lage hervorragende Anbindung, ohne Ruhe und Privatsphäre zu kompromittieren.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine nahezu neue Villa in Sotogrande Alto zu erwerben, die ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis, hochwertige Gestaltung und Zugang zu einer der begehrtesten Residenzregionen im Süden Spaniens bietet.