Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Einführung:
Wir freuen uns, Ihnen diese traditionelle Villa im mediterranen Stil zum Verkauf in der ruhigen und malerischen Costa Nova-Gegend von Jávea vorstellen zu dürfen. Konzipiert für Komfort und Entspannung verkörpert dieses einstöckige Zuhause den Charme des authentischen spanischen Lebens mit sonnendurchfluteten Innenräumen, schönen Außenbereichen und einer engen Verbindung zur Naturlandschaft. Inmitten üppiger Gärten gelegen und mit vollständiger Privatsphäre bietet es einen idyllischen Rückzugsort für diejenigen, die einen ruhigen, aber gut vernetzten Lebensstil an der renommierten Costa Blanca Spaniens suchen.

Wie ist die Lage?
Costa Nova, im begehrten Ambolo-Gebiet von Jávea gelegen, bietet eine harmonische Mischung aus Abgeschiedenheit, Küstenlandschaft und Bequemlichkeit. Diese ruhige Wohngegend ist von duftenden Kiefernwäldern und sanften Hügeln umgeben und nur wenige Minuten von den spektakulärsten Buchten der Region entfernt, wie Cala Granadella und Cala Portitxol — beide bekannt für ihr türkisfarbenes Wasser und dramatische Klippen.

Jávea selbst ist eines der Juwelen der Costa Blanca, bekannt für seine charmante Altstadt, den Yachthafen und preisgekrönte Strände. Die Region bietet ein mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr, perfekt für das Leben im Freien. Von feinem Dining und Boutiquen bis hin zu malerischen Wanderwegen und Wassersport bietet Jávea einen Lebensstil von Entspannung und Raffinesse.

Wo liegt die Villa?
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Lage innerhalb von Costa Nova, einer ruhigen und gefragten Nachbarschaft, nur eine kurze Fahrt von der Küste entfernt. Die Immobilie liegt nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt und bietet das beruhigende Geräusch der Wellen sowie erfrischende Meeresbrisen.

Mit dem Flughafen Alicante nur 1 Stunde und 25 Minuten entfernt und dem nächsten Strand in 8 Autominuten erreichbar, verbindet diese Lage Ruhe mit Zugänglichkeit. Die Umgebung bietet leichten Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, internationalen Schulen, Supermärkten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen — was sie gleichermaßen attraktiv für einen ganzjährigen Wohnsitz oder ein luxuriöses Zweitheim macht.

Wie ist die Villa?
Errichtet im Jahr 2003, liegt diese reizvolle einstöckige Villa auf einem großzügigen 1.000 m² großen Grundstück und bietet Privatsphäre und Platz im Überfluss. Die 178 m² große Innenfläche ist praktisch und einladend, durchflutet von natürlichem Licht durch große Fenster, die Ausblick auf den Garten und den Pool rahmen.

Die Diele, ausgestattet mit integriertem Stauraum, führt in eine helle und großzügige Küche, die für Familienleben und Unterhaltung konzipiert ist. Der benachbarte Wohn- und Essbereich ist warm und einladend und zeigt traditionelle spanische Akzente wie Terrakotta-Bodenbelag und Holzbalken.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse, während zwei weitere Doppelzimmer ein gut ausgestattetes Familienbad teilen. Das Outdoor-Leben steht im Mittelpunkt dieses Hauses — die überdachte Terrasse mitアウトdoor-Küche bietet den perfekten Rahmen für Speisen im Freien, während der private, nach Süden ausgerichtete Pool von einem reifen mediterranen Garten umgeben ist, der sowohl Schönheit als auch Abgeschiedenheit gewährleistet.

Zu den weiteren Merkmalen gehören Zentralheizung über Radiatoren, reichlich privater Parkplatz und die ideale südwärtige Orientierung der Villa, die von Morgen bis Abend Sonnenlicht garantiert.

Nahegelegene Annehmlichkeiten:
An Bewohner der Costa Nova profitieren von einem außergewöhnlichen Angebot an nahegelegenen Annehmlichkeiten, darunter:
Strände & Buchten: Cala Granadella, Cala Portitxol und Playa del Arenal sind alle bequem erreichbar.
Kulinarik: Eine Mischung aus traditionellen Tapasbars und feinen Restaurants, die frische mediterrane Küche anbieten.
Einkaufen & Versorgung: Lokale Supermärkte, Apotheken und unabhängige Boutiquen in kurzer Fahrt erreichbar.
Freizeit & Wellness: In der Nähe befinden sich Golfplätze, Tennisclubs und malerische Wanderwege durch den Montgó-Naturpark.
Bildung: Zugang zu angesehenen internationalen Schulen, ideal für Familien, die in die Costa Blanca umziehen.

Verkehr:
Nächster Strand: Nur 8 Autominuten zu einigen der schönsten Strände Jáveas.
Flughafenanschluss: Der Flughafen Alicante ist ca. 1 Stunde und 25 Minuten entfernt, während der Flughafen Valencia knapp unter 1 Stunde und 45 Minuten liegt.
Verkehrsanbindung: Hervorragender Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn AP-7, die die Küstenstädte der Costa Blanca verbindet.
Öffentlicher Verkehr: Lokale Taxi- und Busverbindungen verbinden Costa Nova mit dem Stadtzentrum von Jávea und den Stränden.

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
1. Ist die Villa ganzjährig bewohnbar?
Ja, die Villa ist mit einer Zentralheizung über Radiatoren ausgestattet und somit sowohl in kühleren Monaten als auch im Sommer angenehm.

2. Kann die Immobilie für Urlaubsvermietung genutzt werden?
Absolut. Aufgrund der Nähe zur Küste und des privaten Pools hat sie hervorragendes Vermietungspotenzial für Kurzzeiturlauben oder Langzeitaufenthalte.

3. Bietet die Villa Potenzial für Erweiterung oder Modernisierung?
Ja, auf dem großen 1.000 m² Grundstück gibt es Raum für Personalisierung, einschließlich Landschaftsgestaltung, einer Outdoor-Lounge oder sogar einer kleinen Gästewohnung (vorbehaltlich Genehmigungen).

4. Wie privat ist die Immobilie?
Die Villa ist vollständig von üppigen Gärten und Zäunen umzäunt, was vollständige Privatsphäre gewährleistet, während der Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden leicht bleibt.

Warum investieren?
Die Investition in diese traditionelle Villa in Costa Nova bietet die Chance, ein zeitloses mediterranes Zuhause in einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens zu sichern. Die Kombination aus einstöckigem Design, Südausrichtung und Nähe zu Stränden macht sie zu einem seltener Fund auf dem Markt.

Ausgezeichnete Lage: Ruhig, aber nahe am lebhaften Küstenleben Jáveas.
Authentischer Charme: Traditionelle spanische Architektur trifft auf modernen Komfort.
Starker Investitionswert: Hohe Nachfrage nach Villen in Costa Nova sorgt für langfristige Wiederverkaufs- und Vermietungsattraktivität.
Outdoor-Lifestyle: Ideal für alle, die Sonne, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen.

Diese Immobilie bietet sowohl Lebensstil- als auch Investitionsvorteile — eine ideale Wahl für Familien, Ruheständler oder Investoren, die ein Zuhause in der Sonne suchen.

Objektzusammenfassung:
Diese traditionelle Villa mit drei Schlafzimmern in Costa Nova, Jávea, verbindet auf wunderbare Weise spanische Authentizität mit modernem Komfort. Umgeben von üppigen mediterranen Gärten und nur Minuten vom Meer entfernt, bietet sie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit. Mit offenen, sonnendurchfluteten Innenräumen, privem nach Süden ausgerichteten Pool und Außenbereich für Unterhaltung fängt sie den Geist des entspannten Küstenlebens ein, das den Lebensstil der Costa Blanca definiert.

Villa Preis:
Diese charmante Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, einstöckig, erstreckt sich über 178 m² auf einem privaten 1.000 m² großen Grundstück, mit südlicher Ausrichtung, privatem Swimmingpool, Outdoor-Küche und reifen mediterranen Garten, angeboten zum Preis von 689.000 €.

Eine wunderschöne Gelegenheit, eine klassische Costa Blanca-Villa zu besitzen — bereit, als ruhiges Zuhause oder als lohnende Investition im begehrtesten Küstenviertel von Jávea genossen zu werden.