Villa zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Villen-Einführung:
Diese seltene Villa am Meer in Santa Eulària des Riu fängt das Wesen moderner mediterraner Luxusklasse ein. Mit ununterbrochenem Meerblick, direktem Zugang zum Strand und einem Design, das Stil, Komfort und Privatsphäre ausbalanciert, bietet sie einen Lebensstil, der so exklusiv wie entspannt ist. Jeder Raum der Immobilie wurde darauf ausgelegt, das einzigartige Ambiente optimal zu nutzen, von den lichtdurchfluteten Innenräumen bis zu den großzügigen Terrassen, die den endlosen Horizont rahmen. Ob als Hauptwohnsitz oder eleganter Ferienrump, verspricht diese Villa ein Leben, bei dem das Rauschen der Wellen Teil Ihres täglichen Rhythmus wird.

Wie ist die Lage?
Santa Eulària des Riu, an der Ostküste von Ibiza, ist das feinere und kultivierte Herzstück der Insel. Bekannt für die palmengesäumte Uferpromenade, goldene Strände und den Jachthafen, der Ort verbindet Charme mit kosmopolitischem Leben. Sie finden preisgekrönte Restaurants, Galerien und lebendige Wochenmärkte neben historischen Wahrzeichen wie dem Puig de Missa aus dem 16. Jahrhundert. Das Gebiet bietet ein ruhigeres Tempo als Ibizas berühmte Nachtleben-Hotspots und zieht diejenigen an, die Wert auf Eleganz und Ruhe legen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Mit einfachem Zugang zu versteckten Buchten, klarem Wasser und malerischen Küstenwanderwegen bietet Santa Eulalia das ganze Jahr über Schönheit und Attraktivität.

Wo befindet sich die Villa
Die Villa occupies eine privilegierte Lage am Meer, mit seltenem direktem Zugang zum Strand und kristallklarem Wasser direkt vor Ihrem Garten. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, genießt sie außergewöhnliche Privatsphäre und ist dennoch nur einen kurzen Spaziergang vom Yachthafen, dem Stadtzentrum und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt. Restaurants, Boutiquen und Supermärkte sind bequem erreichbar, während einige der hübschesten Strände Ibizas, darunter Cala Nova und Cala Llenya, nur wenige Autominuten entfernt sind.

Wie ist die Villa
Auf zwei Etagen mit zusätzlichen Anbauten bietet die Villa sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die ausreichend Unterkünfte für Familie und Gäste gewährleisten.

Haupthaus: Vier großzügige, en-suite Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick aufs Meer, eine stilvolle Küche mit großer Insel und ein eleganter Essbereich, der sich zum Poolterrassen öffnet. Die Mastersuite verfügt über eine private Terrasse mit atemberaubendem Blick in Richtung Formentera.

Gästeunterkunft: Ein unabhängiges Gästehaus sorgt für Privatsphäre der Besucher, während ein separater Personalraum Komfort für das Lebeneinheim bietet.

Außenbereiche: Großzügige Terrassen, zwei überdachte Veranden, ein großzügiger Swimmingpool und gestaltete Gärten schaffen mehrere Bereiche zum Unterhalten oder stiller Reflexion.

Praktische Merkmale: Viel Stauraum, eine geschlossene Garage für zwei Autos und gesicherter Zugang mit Tor vervollständigen dieses außergewöhnliche Zuhause.

Infrastruktur in der Nähe:
Yachtkai Santa Eulalia – Fußweg
Nächster größerer Supermarkt – 500 m
Cala Nova Strand – 3 km
Cala Llenya Strand – 4 km
Vielfalt an Restaurants, Cafés und Boutiquen – fußläufig in wenigen Minuten
Internationale Schulen und medizinische Dienste – kurze Autofahrt

Verkehrsanbindung:
Ibiza-Stadt – ca. 20 Autominuten
Ibiza Internationaler Flughafen – ca. 25 Autominuten
Öffentliche Busse und Taxidienste in Santa Eulalia verfügbar
Hafen-Zugang für Privatbootverankerung und Wassertransport

Häufig gestellte Fragen (FAQ):
F: Bietet die Villa direkten Zugang zum Meer?
Ja – eine seltene Eigenschaft auf Ibiza, die Villa ermöglicht direkten Zugang zum Strand und kristallklarem Wasser direkt vom Grundstück aus.

F: Gibt es Platz, dass Gäste unabhängig bleiben können?
Ja – die Villa verfügt über ein unabhängiges Gästehaus, ideal für Freunde, Familie oder Langzeitgäste.

F: Kann dies ein ganzjähriges Zuhause sein?
Absolut – mit vollständigen Annehmlichkeiten, Heizung und seiner erstklassigen Lage eignet es sich perfekt für ganzjähriges Wohnen.

F: Wie privat ist die Immobilie?
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von sicheren Grenzen, die Privatsphäre gewährleisten und gleichzeitig nahe an allen Dienstleistungen bleiben.

Warum investieren?
Diese Seafront-Villa ist eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt Ibizas, da Lage, Design und direkter Strandzugang in einem Paket vereint werden. Immobilien dieses Kalibers in Santa Eulalia sind stark gefragt, bieten langfristig Wert und außergewöhnliche Lebensqualität. Das flexible Layout der Villa, die Gästebehausung und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen sie zu einer attraktiven Option sowohl für den persönlichen Genuss als auch für hochwertige Ferienvermietungen. Mit Ibizas weiterhin internationaler Nachfrage und begrenzter Küstenentwicklung repräsentiert diese Immobilie eine sichere und prestigeträchtige Investition.

Objektzusammenfassung:
Eine moderne Villa am Meer in Santa Eulària des Riu mit sechs Schlafzimmern, sieben Badezimmern, privatem Pool, direktem Strandzugang und Panoramablick. Eine Mischung aus zeitgenössischer Eleganz und InselCharme, die Immobilie bietet großzügige Innenräume, gestaltete Gärten, ein Gästehaus und eine erstklassige Lage in Laufnähe zum Yachthafen und Stadtzentrum. Perfekt als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder Investitionsobjekt; sie bietet den ultimativen Ibiza-Lifestyle in einer der begehrtesten Gegenden der Insel.

Villenpreis:
Diese außergewöhnliche Villa wird für 4.900.000 EUR angeboten. Mit 313 m² Wohnfläche innerhalb eines Gesamtausmaßes von 397 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 m² umfasst sie sechs Schlafzimmer, sieben Badezimmer, einen 42 m² großen Pool, eine Garage, ein Gästehaus, ein Personalraum und gestaltete Gärten. Die Kombination aus direktem Seafront-Zugang, Nähe zu den Annehmlichkeiten von Santa Eulalia und raffiniertem Design macht sie zu einer der exklusivsten derzeit auf der Insel verfügbaren Möglichkeiten.