Villa zu verkaufen in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

In der etablierten Wohngegend von Lomas de Cabo Roig gelegen, stellt diese nahezu neue Doppelhaushälfte mit privatem Swimmingpool eine äußerst attraktive Gelegenheit für europäische Käufer dar, die eine sichere Immobilieninvestition an der südlichen Costa Blanca suchen.
Das 2015 erbaute und in sehr gutem Zustand befindliche Objekt vereint modernes Design, funktionale Raumaufteilung und hohe Attraktivität für Mieter in einer der etabliertesten internationalen Wohnanlagen an der Orihuela Costa .
Objektbeschreibung und Grundriss
Auf einem großzügigen, 259 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet diese Villa Privatsphäre, viel Platz im Freien und eignet sich hervorragend sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für Langzeitaufenthalte. Zum Außenbereich gehören:
Landschaftsgarten Eigene Chill-out-Zone Privater Swimmingpool von ca. 17 m² Im Preis inbegriffen: Außenstellplatz Nordostausrichtung, die den ganzen Tag über für gleichmäßiges natürliches Licht sorgt.
Der Innenraum bietet eine bebaute Fläche von ca. 93 m² (davon ca. 91 m² nutzbare Fläche), die sich wie folgt verteilt:
2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken 2 moderne Badezimmer Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Verglaste Verandaerweiterung, die die ganzjährige Nutzbarkeit und den Wohnkomfort verbessert.
Die Raumaufteilung ist auf praktisches mediterranes Wohnen ausgelegt und bietet eine effiziente Raumnutzung, natürliche Belüftung und eine starke Lichtdurchlässigkeit.
Klimaanlage und individuelle Heizsysteme erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Wintervermietungen und dauerhaftes Wohnen zusätzlich und erweitern das Belegungspotenzial über die Hochsaison im Sommer hinaus.
Privates Solarium mit freiem Blick
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist das beeindruckende, 70 m² große private Dachsolarium. Dieser erhöhte Außenbereich bietet einen weiten Panoramablick und außergewöhnliche Privatsphäre – ein äußerst begehrtes Merkmal auf dem Immobilienmarkt der Costa Blanca.
Das Solarium vergrößert die nutzbare Wohnfläche erheblich und bietet einen idealen Rahmen zum Sonnenbaden, Essen im Freien oder für private Feiern. Für Investoren ist diese zusätzliche Außenfläche ein starkes Alleinstellungsmerkmal im Segment der Kurzzeitvermietung.
Strategische Lage und gute Erreichbarkeit
Lomas de Cabo Roig hat sich zu einem bevorzugten Ziel für Käufer aus Großbritannien, Skandinavien, Belgien, den Niederlanden, Deutschland und anderen europäischen Ländern entwickelt. Die Region profitiert von einer stabilen, ganzjährigen Bevölkerungsdichte, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Wiederverkaufsquote.
In fußläufiger Entfernung haben die Bewohner Zugang zu:
Internationale Supermärkte Restaurants und Cafés Bars und Freizeiteinrichtungen Wesentliche Dienstleistungen
Die renommierten Strände von Cabo Roig und Campoamor liegen etwa 3–3,5 km von der Unterkunft entfernt und bieten neben der Blauen Flagge auch Yachthäfen und Strandpromenaden. Die weitläufige Küste von Torrevieja erweitert das Freizeit- und Lifestyle-Angebot der Region zusätzlich.
Das beliebte Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die günstige Lage und die Attraktivität der Immobilie als Mietobjekt zusätzlich erhöht.
Investitionsperspektive
Aus Investorensicht bietet diese Doppelhaushälfte Folgendes:
Modernes Bauvorhaben (2015) mit geringem Strukturrisiko Starke Nachfrage nach freistehenden und Doppelhaushälften mit privatem Pool Hohe Attraktivität im Ferienwohnungsmarkt Wettbewerbsfähiger Preis im Vergleich zu Strandimmobilien in erster Strandreihe Etablierter internationaler Mikromarkt mit stabilem Kapitalzuwachs
Freistehende und Doppelhaushälften mit privatem Pool sind in Lomas de Cabo Roig im Vergleich zu Wohnungen weiterhin nur begrenzt verfügbar, was den langfristigen Werterhalt begünstigt.
Ob als Zweitwohnsitz, als Ferienimmobilie zur Vermietung oder als hybride Kapitalanlage zur Eigennutzung – diese Villa bietet eine ausgewogene Kombination aus Privatsphäre, Lage und Vermietungspotenzial in einer der widerstandsfähigsten Wohngegenden der Costa Blanca.