Haus zu verkaufen in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Im ersten Linie am Strand entdecken Sie dieses charmante, angeschlossene Chalet im Herzen der Residencial Las Marinas. Diese Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, ideal, um Komfort und Platz zu genießen. Die Lage ist unschlagbar, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von Restaurants und Supermärkten, was dieses Zuhause zu einer perfekten Option für alle macht, die einen entspannten und erschwinglichen Lebensstil suchen. Das Reihenhaus präsentiert sich bereit zum Einzug. Genießen Sie die großzügigen Gemeinschaftsbereiche, zu denen ein schöner Pool und gepflegte Gärten gehören. Außerdem verfügt es über zwei Terrassen: eine große, ruhige Terrasse mit Blick auf die Grünanlagen, perfekt zum Entspannen, und eine weitere ideal, um ein Frühstück in der Sonne zu genießen. Das Hauptschlafzimmer hat außerdem Zugang zu einer dritten, kleineren Terrasse, perfekt, um bei einem Glas Wein in ein gutes Buch zu vertiefen. Mit Einbauschränken, Klimaanlage und einem im Preis enthaltenen 34 m² großen Keller-/Garagenplatz bietet dieses Duplex Komfort und Funktionalität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem Ort zu wohnen, an dem jede Ecke dazu einlädt, das Leben zu genießen. Aktueller Preis + ITP = 230.050,00 €. Dieser Preis versteht sich ohne Notar- und Grundbuchkosten. Die angewandten Steuersätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuervorteilen profitieren kann. Kaufnebenkosten: Steuer auf den Erwerb von Immobilien (ITP) 7% Notarkosten (ca.) 800–1.000 €. Der ITP basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist. Für Käufer werden keine Gebühren erhoben.