Gewerbe zu verkaufen in Estepona, Málaga

Es handelt sich um eine Gewerbeimmobilie im Rohbauzustand im Stadtteil Calvario, im Herzen von Estepona, Málaga. Dieses Geschäftslokal zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus, an einer Ecke zu einer Grünfläche, die in Zukunft zu einem Park umgestaltet werden könnte. Es befindet sich in einer sich in voller Entwicklung befindlichen Wohn- und Geschäftsgegend, ideal für die Ansiedlung eines jeden Unternehmens, das Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit benötigt. Mit einer bebauten Fläche von 120 m² und einer großzügigen Höhe von 3,50 Metern bietet der Raum vielfältige Möglichkeiten für die Anpassung an verschiedene Geschäftsprojekte.

Die Räumlichkeiten müssen komplett renoviert werden, was eine individuelle Gestaltung der Aufteilung und Ausstattung entsprechend den spezifischen Anforderungen der jeweiligen beruflichen Tätigkeit ermöglicht. Diese Eigenschaft stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer dar, die eine maßgeschneiderte Einrichtung entwerfen und so den Raum und die zukünftige Rentabilität des Unternehmens optimieren möchten.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie, da sie sich in einer Gegend mit zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe befindet, darunter Geschäfte, Schulen und Kinderspielplätze, was einen konstanten Zustrom potenzieller Kunden garantiert. Außerdem liegen die Räumlichkeiten in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Strand, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern den Zugang erleichtert. Da es weder einen Pool noch einen Garten gibt, ist die gesamte Fläche für gewerbliche Zwecke nutzbar, wodurch die verfügbare Nutzfläche maximiert werden kann.

Zusammenfassend handelt es sich um eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Geschäft in einer der vielversprechendsten Gegenden von Estepona zu eröffnen, in einem Ladenlokal im Erdgeschoss, umgeben von Grünflächen und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.