Wohnung zu verkaufen in Córdoba Stadt, Córdoba

Wir bieten eine Wohnung im Bereich La Ribera, im ersten Stock ohne Aufzug, mit Innenausrichtung, vollständig renoviert und bezugsfertig.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, mit komplett neuer und eingerichteter Küche, aktualisierten Einrichtungen und modernen Oberflächen, bietet einen komfortablen, funktionalen und einladenden Raum. Ideal für diejenigen, die eine praktische Wohnung ohne Renovierungsbedarf suchen.

Die Innenlage sorgt für mehr Ruhe und Abwesenheit von Lärm, was sie zu einem perfekten Zuhause zum Wohnen oder als Investition zur Vermietung macht.

In einer etablierten Gegend gelegen, mit allen nahegelegenen Dienstleistungen: Geschäfte, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen, was täglichen Komfort gewährleistet.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung zu einem wettbewerbsfähigen Preis neu zu beziehen.

Verkaufspreis zuzüglich Nebenkosten
Zur Erfüllung der Informationspflichten wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die Kosten und Steuern umfasst, die mit dem Erwerb verbunden sind und wie folgt aufgeschlüsselt werden:
Maklerhonorare des Käufers: 2 % des Endverkaufspreises zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer (bei einem Minimum von 3.500 € zuzüglich 21 % MwSt).
Grunderwerbsteuer (ITP): Es wird der in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien geltende Steuersatz angewendet (in der Regel 7 %, unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 %, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer entsteht auf der Grundlage des Katasterwerts oder des Verkaufspreises, je nachdem welcher Wert höher ist.
Notarkosten: Die Notargebühren berechnen sich nach dem offiziellen Tarif, geregelt im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November, durch das der Notar-Tarif genehmigt wird.
Grundbuchkosten: Der Eintrag ins Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November berechnet, durch das der Notar-Tarif genehmigt wird.
Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärungen und Grundbucheinträge belaufen sich auf ca. [600] € (MwSt. inklusive).