Reihenhaus zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Leben Sie im Herzen von Sitges, mit einem großen Gemeinschaftsgrün, Pool und Garage in einer privaten Wohnanlage im mediterranen Stil, sehr ruhig und gepflegt.

Die Wohnung mit 216 m2 Wohnfläche besticht durch ihre außergewöhnliche Lage, Helligkeit, Weite und Funktionalität der Innen- und Außenräume. Sie verfügt über eine komfortable private Garage, einen Dienst- oder Waschraum und einen Abstellraum.

Lage:

Ihre strategische Lage bietet Lebensqualität, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Sitges, den Stränden und Freizeitbereichen entfernt. In der Nähe aller wesentlichen Dienstleistungen für den Alltag, Supermärkte, Schulen, Fitnessstudios, Grünflächen, Gesundheitszentren, Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, ohne auf den Frieden und die Privatsphäre zu verzichten, die diese Immobilie bietet.

Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und den Busstationen entfernt und mit direktem Zugang zur Autobahn, bietet sie hervorragende Verbindungen in Richtung Barcelona, Flughafen El Prat oder Tarragona, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Verteilung:

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Veranda, die sich an einer Fußgängerzone mit einem breiten Bereich von Grünflächen befindet, der die Fahrbahn von der Fassade trennt und eine offene und ruhige Atmosphäre schafft.

Erdgeschoss: Empfangsbereich mit Einbauschrank. Geräumige, kürzlich renovierte Küche. Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und integrierter Regaleinheit in der Hauptwand des Wohnzimmers, die Eleganz und Persönlichkeit in den Raum bringt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine private Terrasse mit Garten von 34 m2, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft und mit dem etwa 1100 m2 großen Gemeinschaftsgrün mit Salzwasserpool verbunden ist, ideal für Familienfreizeit.

Erster Stock: Drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, zwei Balkone. Ein kleiner Ankleide- und Abstellraum. Ein komplettes Badezimmer mit natürlichem Licht und Belüftung durch ein Fenster.

Zweiter Stock: Ein geräumiger und offener Raum von 30 m2, derzeit als Studio genutzt, mit einem Regal, das in eine der Wände integriert ist. Es gibt auch ein komplettes Badezimmer mit natürlichem Licht und Belüftung durch ein Fenster. Dieser Raum ist sehr vielseitig und außergewöhnlich hell, dank seiner doppelten Ausrichtung, mit Balkon und einer Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, alles unter einem geneigten Dach, das der Wohnung Weite verleiht. Und es bietet die Möglichkeit für verschiedene Raumaufteilungen, ideal als Studio, Suite oder um zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, und sogar einen Mezzanin hinzuzufügen, je nach Bedarf.

Halbsouterrain: Praktische private Garage mit direktem Zugang von innen zur Wohnung, die Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet. Ein Abstellraum und ein zusätzlicher multifunktionaler Raum mit natürlichem Licht, ideal als Dienstbereich, Wäscherei, Lagerraum, Vorratskammer oder für andere Zwecke. Der Zugang mit dem Fahrzeug zur privaten Garage erfolgt über eine Gemeinschaftsstraße.

Außerdem hervorzuheben ist, dass alle Räume der Wohnung nach außen gerichtet sind und über eine Querlüftung in allen Etagen sowie doppelt verglaste Fenster verfügen. Wasserenthärter. Erdgas für die Warmwasserbereitung. Klimaanlage mit Wärmepumpe (Heizung/Kühlung) über die Innenkanäle der Wohnung, mit neuer Technik von vor weniger als einem Jahr, die Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über gewährleistet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser großartigen Immobilie mit außergewöhnlicher Lage und enormem Potenzial für verschiedene Lebensstile zu leben, perfekt für diejenigen, die ein Familienheim und/oder eine solide Investition in einem so begehrten Ort wie Sitges suchen.