Reihenhaus zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Leben Sie im Herzen von Sitges, mit großem gemeinschaftlichen Grünbereich, Pool und Garage in einer privaten Residenz im mediterranen Stil, sehr ruhig und gepflegt.

Die Wohnung mit 216 m2 bebauter Fläche besticht durch ihre außergewöhnliche Lage, Helligkeit, Großzügigkeit und Funktionalität der Innen- und Außenräume. Sie verfügt über eine komfortable private Garage, Service- bzw. Waschraum und Abstellraum.

Lage:

Ihre strategische Lage erhöht die Lebensqualität, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Sitges, von den Stränden und Freizeitbereichen entfernt. In der Nähe aller wichtigen Alltagsdienste, Supermärkte, Schulen, Fitnessstudios, Grünzonen, Gesundheitszentren, Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, ohne den Frieden und die Privatsphäre dieser Immobilie zu beeinträchtigen.

Situada a tan sólo 5 minutos a pie de la estación de tren y autobuses y con acceso inmediato a la autopista, ofrece excelentes conexiones dirección Barcelona, Aeropuerto del Prat o Tarragona, tanto por carretera como en transporte público.
Situada a nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt und mit direktem Zugang zur Autobahn bietet sie hervorragende Verbindungen in Richtung Barcelona, Flughafen Barcelona–El Prat oder Tarragona, sowohl auf der Straße als auch im öffentlichen Nahverkehr.

Aufteilung:

Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch eine Veranda, die sich in einer fußgängerzone mit einem breiten Streifen Gartenbereich befindet, der die Fahrbahn von der Fassade trennt und eine offene und ruhige Atmosphäre schafft.

Erdgeschoss:

Empfangsbereich mit eingebautem Kleiderschrank. Küche geräumig, kürzlich renoviert. Großes Wohnzimmer mit Essecke und eingebautem Massivholz-Regal in der Hauptwand des Wohnzimmers, das dem Raum Eleganz verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine private Terrasse-Gartenfläche von 34 m2, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft, die mit dem ca. 1100 m2 großen Gemeinschaftsgarten mit Salzwasserpool verbunden ist, ideal für Familienfreizeit.

Erste Etage:

Drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, zwei Balkone. Ein kleines Ankleidezimmer- bzw. Lagerraum. Ein Badezimmer mit natürlicher Beleuchtung und Belüftung durch Fenster.

Zweite Etage:

Ein großzügiger, offener Raum von 30 m2, derzeit als Studiaraum genutzt, mit integriertem Regal an einer Wand. Ebenfalls mit einem Badezimmer mit natürlicher Beleuchtung und Belüftung durch Fenster. Dieser Raum ist sehr vielseitig und außergewöhnlich hell dank seiner doppelten Ausrichtung, mit Balkon und einer Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, alles unter einem Satteldach mit zwei Pultdächern, das dem Haus Raum gibt. Und bietet Möglichkeit für mehrere Nutzungsarten des vorhandenen Raums, ideal als Studio, Suite oder Umwandlung in zwei zusätzliche Schlafzimmer, und sogar Anhebung des Dachstocks, je nach Bedarf.

Halbkeller/Erdkeller:

Private Garage, sehr praktisch, mit direktem Zugang vom Innenbereich der Wohnung, das Platz für Fahrzeuge und Lagerung bietet. Ein Abstellraum und ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer, mit natürlichem Licht, ideal als Servicebereich, Waschküche, Lager, Vorratsraum oder für andere Nutzungen. Zum Garagenzugang gelangt man von der Straße über eine gemeinschaftliche Durchgangstraße.

Außerdem zeichnet sich die Wohnung dadurch aus, dass alle Räume Außenbereiche mit Querlüftung in allen Stockwerken und Fenstern geschlossen sind. Wasserenthärter. Erdgas für Warmwasser. Klimaanlage über eine Wärmepumpe (Heizen/Kühlen) durch interne Leitungen der Wohnung, mit neuer Anlage weniger als ein Jahr alt, Garant für Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser großartigen Immobilie zu wohnen, mit außergewöhnlicher Lage und enormes Potenzial für verschiedene Lebensstile, perfekt für Familienresidenz und/oder eine solide Investition in einer so begehrten Gegend wie Sitges.