Reihenhaus zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Haus im Herzen von Sitges, mit großzügiger gemeinschaftlicher Grünanlage, Swimmingpool und Garage in einer sehr ruhigen und praktischen Wohnanlage im mediterranen Stil.

Die Wohnfläche von 216 m² besticht durch ihre Lage, Helligkeit, Großzügigkeit und die funktionale Gestaltung der Innen- und Außenbereiche. Zur Ausstattung gehören eine komfortable Privatgarage, ein Hauswirtschafts- oder Waschraum und ein Abstellraum.

Lage:
Die strategische Lage sorgt für hohe Lebensqualität. Das Haus befindet sich in einer der praktischsten Gegenden im Zentrum von Sitges, die wegen ihrer gelungenen Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gefragt ist. Die Strände und Freizeitangebote sind zu Fuß in 12 Minuten erreichbar. Supermärkte, Schulen, Fitnessstudios, Grünanlagen, Gesundheitszentren, Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ohne dass man auf die Ruhe und Privatsphäre verzichten muss, die diese Immobilie bietet.
Der Bahnhof und der Busbahnhof sind nur 5 Gehminuten entfernt. Dank der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn bestehen ausgezeichnete Verbindungen nach Barcelona, zum Flughafen El Prat und nach Tarragona, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Aufteilung:
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Veranda, die an einer Fußgängerstraße liegt. Ein breiter Grünstreifen mit Garten trennt die Fahrbahn von der Fassade und schafft eine offene, ruhige Atmosphäre.

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Einbauschrank. Funktionale, geräumige und helle Küche. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und einem in die Hauptwand integrierten gemauerten Regal, das dem Raum Eleganz und Charakter verleiht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine private Gartenterrasse mit 34 m². Sie schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bietet Zugang zur gemeinschaftlichen Grünanlage von etwa 1.000 m² mit Salzwasserpool, ideal für die Freizeitgestaltung mit der Familie.

Erstes Obergeschoss: Drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Balkone. Ein kleiner Ankleide- und Abstellraum. Ein voll ausgestattetes Bad mit Tageslicht.

Zweites Obergeschoss: Ein geräumiger, offen gestalteter Raum mit 30 m², der derzeit als Studiozimmer genutzt wird und über ein in eine Wand integriertes Regal verfügt. Außerdem gibt es ein voll ausgestattetes Bad mit Tageslicht.
Dieser äußerst vielseitig nutzbare Raum ist dank seiner Ausrichtung zu zwei Seiten besonders hell. Er verfügt über einen Balkon und eine Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und befindet sich unter einem Satteldach, das dem Haus ein großzügiges Raumgefühl verleiht. Unterschiedliche Raumaufteilungen sind möglich: ideal als großzügiges Studio, Arbeitsbereich fürs Homeoffice, Master-Suite oder zwei separate Schlafzimmer – ganz nach Bedarf.

Halbes Untergeschoss: Sehr praktische Privatgarage mit direktem Zugang vom Hausinneren und Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Mehrzweckraum mit Tageslicht, ideal als Hauswirtschaftsbereich, Waschküche, Lagerraum, Vorratsraum oder für andere Zwecke.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, Helligkeit und den unkomplizierten Unterhalt. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet; auf allen Etagen ist Querlüftung möglich, und die Fenster sind doppelt verglast. Wasserenthärtungsanlage. Erdgas für die Warmwasserbereitung.
Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion über in den Innenräumen verlaufende Kanäle und Wärmepumpe – für ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hervorragende Immobilie in einer der praktischsten Gegenden im Zentrum von Sitges zu bewohnen – passend zu verschiedenen Lebensstilen. Ideal für Familien, die ganzjährig hier leben und alle Einrichtungen direkt vor der Haustür haben möchten. Auch perfekt für alle, die eine komfortable, helle und gut geschnittene Zweitwohnung am Meer suchen, die bezugsfertig ist und keine weiteren Arbeiten erfordert – eine solide Investition in einer so begehrten Lage wie Sitges.