Reihenhaus zu verkaufen in La Algaba, Sevilla

Große Chance in Avenida de la Concepción 24!
Der Juwel von La Algaba: Rehabilitationsprojekt

Angebautes Haus zur vollständigen Sanierung mit großem Hof von 100 m2, privatem Parkplatz und Zugang zum Garten im Hinterhof.

Suchen Sie ein Projekt nach Maß in einer unschlagbaren Lage?

Wir präsentieren dieses Landhaus mit außergewöhnlichem Potenzial, gelegen neben der Colegio de la Purísima Concepción und nur wenige Schritte vom Mercadona entfernt.

Warum ist es eine „rohe“ Perle?

Stellen Sie sich die Möglichkeiten dieses wunderbaren Hauses zum Renovieren vor, entworfen für diejenigen, die das Leben im Freien zu Hause schätzen. Mit einer soliden Struktur und einer großzügigen Aufteilung ist diese Immobilie die perfekte Leinwand, um das Zuhause zu entwerfen, das Sie schon immer wollten.

Es ist die perfekte leere Leinwand, um ein Haus wie aus dem Magazin zu gestalten.

Premium-Lage: Flanierend an der Avenida de la Concepción. Verfestigte Gegend, alle Dienste in der Nähe und mit hervorragender zukünftiger Werterhöhung.

Die endgültige Lösung für das Parken: Der Luxus, innerhalb des eigenen Hauses zu parken!

Außenraum: Ein vielseitiger Hof von etwa 100 m2, ideal für Grillabende, Chill-out-Bereich oder Pool, zusätzlich zum Zugang und Genuss des Hinterhofgartens.

Verfügt über einen Zugang zu einem großzügigen Hinterhofgarten, ein wahrer Luxus.

Totale Freiheit: Verteilen Sie die Räume nach Ihren Wünschen oder sanieren Sie die verschiedenen Zonen, maximieren Sie das Tageslicht und wählen Sie Ihre eigenen Oberflächen.

Mögliche Merkmale der Wohnungsaufteilung:

• Traum-Außenbereiche: Vor Ihnen empfängt Sie ein beeindruckender 100 m2 großer Vorgarten, ideal zum Installieren eines Pools, eines Parkbereichs oder einer großen Veranda.

Dahinter verborgen liegt der Hinterhofgarten, ein privater Bereich eines Gemeinschaftsanteils, verbunden mit der Wohnung durch eine Innengasse.

• Erdgeschoss – sozial: Ein Wohnzimmer und eine Küche (die Sie offen gestalten könnten) mit direktem Zugang zu beiden Außenbereichen, die tagsüber natürliches Licht und frische Luft gewährleisten, sowie ein praktisches Gäste-WC.

• Ruhezone (1. Stock): Drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist eine echte Suite mit eigenem Bad und bietet völlige Privatsphäre. Die anderen zwei Zimmer könnten sich ein zweites vollständiges Bad teilen, ideal für Familie oder Gäste.

• Der Turm (2. Stock): Ein polyvalenter Raum (Ihr zukünftiges Büro, Fitnessstudio oder Spielzimmer?) mit Zugang zu einer privaten Solarium-Terrasse mit freier Aussicht.

• Hervorragende Helligkeit und Belüftung dank der großzügigen Fensteranordnung.

Ideal für: Visionäre Investoren, Bauträger oder Familien, die ein exklusives, renoviertes oder von Grund auf neu geschaffenes Zuhause suchen.

Dokumentation: Wir haben Fotos und Video vom aktuellen Zustand, damit Sie das tatsächliche Potenzial beurteilen können.

Zum Verkauf:
Wir informieren unsere Kunden, dass der Verkaufspreis Folgendes nicht einschließt: Maklercourtage, Steuern (I. T. P., I. V. A. oder A. J. D., je nach Fall) sowie andere Transaktionskosten (Grundbuch-, Notar-, Post- bzw. ggf. Finanzierungskosten).

Die Quadratmeterzahlen können zwischen Notiz und Grundbuch variieren.