Gewerbe zu verkaufen in Gandia, Valencia

Es wird ein geräumiges Gewerbeobjekt von 142 m² verkauft, das derzeit für ein Restaurant eingerichtet ist und sich in einem der begehrtesten und meistfrequentierten Gebiete der Playa de Gandía befindet. Direkt am Haupteingang des Strandes gelegen, bietet dieses Lokal eine ausgezeichnete Sicht sowohl für Fuß- als auch für den Straßenverkehr, was einen starken Publikumsandrang das ganze Jahr über garantiert, insbesondere in der Hochsaison. Das Lokal liegt in einer privilegierten Lage mitten im Viertel am Meer und ist umgeben von weiteren Gewerbebetrieben wie Restaurants, Hotels, Supermärkten und dem Real Club Náutico de Gandía. Es wurde mehrfach renoviert, zuletzt 2024 mit einer Erneuerung der Terrasse und einer neuen Elektroinstallation, und weist eine hohe jährliche Rentabilität von 9 % auf.

Derzeit ist das Objekt an ein Restaurant vermietet, das auf gehobene Küche spezialisiert ist.

Es ist vollständig für die derzeit durchgeführte Restaurations-Tätigkeit ausgestattet: Es verfügt über einen Abluftausgang, einen Lagerraum, Kühlkammern, eine Grillplatte, einen Ofen und eine Industrieküche, drei Badezimmer sowie mehrere Klimaanlagen.

Es verfügt über eine offizielle OCA für die Elektroinstallation und das Gas-Äquivalent, mit Notfallanzeigen, vollständig zugelassen und vorschriftsgemäß, einschließlich einer gültigen und im Preis enthaltenen, übertragbaren Betriebslizenz.

Die Immobilie wird zusammen mit dem gesamten Inventar verkauft, das sich im Inneren befindet und vertraglich festgelegt ist. Der Preis beinhaltet die Betriebslizenz, die an den neuen Eigentümer übertragen wird.

Eine strategische Lage mit großem Potenzial für Rentabilität für Unternehmer oder Investoren, die sich an einem der beliebtesten Touristenziele des Mittelmeers niederlassen möchten.