Gewerbe zu verkaufen in Tetuán, Madrid Stadt, Madrid

Freuen Sie sich, Ihnen dieses beeindruckende Gastronomielokal in der prestigeträchtigen Calle Orense vorzustellen, einer der „Prime“-Lagen von Madrid. Die Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Gesamtfläche von über 1.200 m² sowie durch ihre hervorragende Zugänglichkeit, da sie über Eingänge von zwei Straßen verfügt und somit eine ausgezeichnete Sichtbarkeit bietet.
Die Lage ist strategisch ideal, nahezu an der Ecke zur Calle General Perón und nur wenige Meter vom modernisierten Stadion Santiago Bernabéu entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ein sehr hohes Fußgänger- und Verkehrsaufkommen aus und befindet sich im finanziellen Zentrum der Stadt, umgeben von Büros, Geschäften, Restaurants und zahlreichen Dienstleistungen sowie hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Das Lokal verfügt über mehr als 1.200 m², die auf verschiedene funktionale Bereiche verteilt sind, die optimal für den Gastronomiebetrieb gestaltet wurden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gastraum von über 300 m² mit einer Kapazität für rund 300 Gäste. Zudem gibt es eine große professionelle Küche mit Rauchabzug, eine Hauptbar sowie zwei zusätzliche Nebenbars. Darüber hinaus umfasst die Immobilie mehrere Lagerräume, sechs Badezimmer und einen separaten Bereich für die Herstellung von Back- und Konditoreiprodukten.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Stabilität und Gültigkeit ihrer Genehmigungen. Das Objekt verfügt über mehrere aktive Lizenzen, darunter eine Bar-Restaurant-Lizenz, eine Lizenz zur Herstellung von Back- und Konditoreiprodukten, eine Genehmigung für den Verkauf von alkoholischen Getränken sowie Lizenzen für Bäckerei, Konditorei, Feinkost und vorgekochte Produkte. Dieses breite Spektrum macht die Immobilie äußerst vielseitig und ideal für verschiedene Gastronomiekonzepte oder auch für andere gewerbliche Nutzungen wie Supermärkte oder gastronomische Großflächen.
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Finanzviertel von Madrid, nur wenige Meter von der Plaza de Cuzco und in unmittelbarer Nähe des Paseo de la Castellana entfernt. Die Gegend ist sehr gefragt aufgrund der hohen Konzentration von Büros, Geschäften und Gastronomiebetrieben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu wichtigen Straßen sowie zu den nahegelegenen Metrostationen Cuzco und Plaza de Castilla und zahlreichen Buslinien.