Villa zu verkaufen in Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Diese stilvolle, im Jahr 2022 vollständig renovierte Villa in Costa de la Calma vereint gehobenen Wohnkomfort mit mediterranem Lebensgefühl. Auf einem ca. 1.035 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, sowie einen attraktiven Außenbereich mit beheiz- und kühlbarem Swimmingpool. Ein Blick ins Grüne und ein Teilmeerblick rundet die Lagequalität ab.

Im Wohnbereich überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Die offene Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre – ideal für das tägliche Leben und für Gäste. Große, helle Fliesen unterstreichen den modernen Charakter. Ein Kamin ist vorhanden und kann bei Bedarf wieder aktiviert werden. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC für noch mehr Komfort.

Die Villa verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer bietet ein Bad en suite mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich steht ein Büro zur Verfügung, das bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann; ein separates WC kann bei Bedarf, diesen Bereich ebenfalls ergänzen. Eine Terrasse und zwei Balkone (jeweils auf Wohn- und Schlafebene) in Ost-Ausrichtung, schaffen vielfältige Rückzugs- und Aufenthaltsmöglichkeiten und bieten zahlreiche Möglichkeiten für angenehme Sonnenstunden.

Der Außenbereich ist auf Entspannung und Privatsphäre ausgelegt: Neben dem Pool mit Wärmepumpe stehen ein zusätzlicher Chill-Bereich mit eigener Küche direkt am Pool sowie eine Außendusche zur Verfügung. Ein hochwertiger Saunabereich mit großer Dusche und WC schafft Wellnesskomfort im eigenen Zuhause.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Öl-Zentralheizung, Kabel-/Sat-TV, eine Alarmanlage mit Kameras und Bewegungsmeldern, ein Abstellraum, Photovoltaik zur zusätzlichen Stromgewinnung sowie zwei Stellplätze in der Garage.

Diese Villa präsentiert sich als rundum modernisierte Immobilie in gepflegtem, zeitgemäßem Zustand – ideal für alle, die in Costa de la Calma ein hochwertiges Zuhause oder eine stilvolle Feriendomizil-Option mit viel Komfort suchen.

- Masterbed mit Bad En-suit inkl. Badewanne und Dusche
- Badezimmer mit Fenster
- Gäste-WC
- Offene Einbauküche mit Insel
- Abstellraum
- Große heller Fliesen
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin (Wird derzeitig nicht genutzt - Kann aktiviert werden)
- Terrasse mit Aupendusche
- 2 Balkone (auf Wohn- und Schlafebene jeweils einer)
- Saunabereich mit Großer Dusche und WC
- Swimmingpool (beheizt und gekühlt durch Wärmepumpe)
- Zwei Stellplätze (Garage)
- Öl-Zentralheizung
- Vollständig renoviert und modernisiert im Jahr 2022
- Photovoltaik für zusätzliche Stromgewinnung
- Zusätzlicher Chill-Bereich inkl. Küche direkt am Pool
- Büro - kann zum Schlafzimmer umgebaut werden + WC
- Alarmanlage mit Kameras und Bewegungsmeldern

Die Villa befindet sich in Costa de la Calma, einer gefragten und ruhigen Wohngegend im Südwesten Mallorcas. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Villen, viel Grün und einer entspannten, gehobenen Nachbarschaft – ideal für alle, die Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre in Küstennähe schätzen.

Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 3,2 km). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in komfortabler Distanz (ca. 1,63 km), ebenso Restaurants und Cafés (ca. 1,90 km). Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt. Die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen ermöglicht zügige Wege in Richtung Palma und zu weiteren Zielen der Insel; der Flughafen liegt rund 30,5 km entfernt.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind hervorragend: Das Meer bzw. die nächste Badebucht und das bekannte Chiringuito von Costa de la Calma ist ca. 2,3 km entfernt, ein Golfplatz befindet sich in etwa 6,6 km Entfernung. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zur Küste.