Pension zu verkaufen in Caniles, Granada

Ein großes, dreigeschossiges Dorfhaus mit Tauchbecken, das Einkommen aus der Vermietung von 1 oder 2 geräumigen Ferienwohnungen generieren könnte.

390 m2 Baufläche
195 m2 Grundstücksfläche

7/8 Schlafzimmer
3 Badezimmer
3 Empfangsräume
2 Küchen
Viel Stauraum
Großer Patio-Garten mit kleinem Tauchbecken
Dachterrasse
Solarbetriebenes Warmwasser
Mehrere Holzöfen im gesamten Gebäude

Dieses geräumige, dreigeschossige Dorfhaus wurde kürzlich mit der Absicht reformiert, ein Bed & Breakfast zu werden, eignet sich jedoch viel besser als großes Familienhaus oder zwei separate Wohnungen. Eine oder beide dieser Wohnungen könnten Einkünfte aus der Ferienvermietung generieren.

Auf dieser Grundlage macht es Sinn, eine Beschreibung mit diesem Gedanken zu geben, da sie zum Design und zur Aufteilung des Objekts passt. Dies ist ein Gebiet, das bei Radfahrern beliebt ist, und dies wäre eine fabelhafte Immobilie für solche Gäste, da es viel Stauraum für Fahrräder und Ausrüstung im Inneren gibt.

Wie bereits erwähnt, wurde das Haus restauriert und befindet sich in sehr gutem baulichen Zustand. Es gibt Eigenheiten, aber das ist ein Dorfhaus und daher sind Idiosynkrasien gegeben. Es gibt viel Platz im Inneren, was die Unterkunft perfekt für Gäste macht; die Schlafzimmer sind großzügig und es gibt komfortable Gemeinschaftsbereiche - gemütliche Wohnzimmer, ein großes Esszimmer und Küchen mit viel Platz für Frühstückstische und Stühle.

Die Haupttür öffnet sich in eine Lobby, sodass sofort die Möglichkeit für separate Eingänge zu den beiden Wohnungen besteht.

Wohnung 1 - Erdgeschoss und erstes Obergeschoss

Erdgeschoss

Großes Esszimmer, von dem aus eine Treppe ins erste Obergeschoss führt. Geräumige Küche mit einer begehbaren Speisekammer und Tür zum Patio-Garten sowie viel Platz für einen Frühstückstisch. Vom Esszimmer führt ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und einem Nischenstauraum ab. Tür von diesem Wohnzimmer zum Patio.

Großes Schlafzimmer im Erdgeschoss und Duschbad im Erdgeschoss.

Erstes Obergeschoss

Diese „Wohnung“ hat 2 geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad im ersten Obergeschoss. 4. Schlafzimmer/großer Abstellraum.

Derzeit gibt es eine Tür vom Flur im ersten Obergeschoss in das, was die zweite Wohnung sein könnte, oder diese kann geschlossen werden, wenn die Wohnungen unabhängig vermietet werden.

Patio-Garten mit zwei Ebenen und einem kleinen Tauchbecken. Gartenlagerhäuser.

Wohnung 2 - Erstes und zweites Obergeschoss

Wenn die Immobilie als zwei separate Wohnungen genutzt werden soll, befindet sich der Eingang zu dieser Wohnung im Erdgeschoss, wo es einen Empfangsraum von der Lobby gibt. Dies wäre perfekt, um die Fahrräder oder Ausrüstung der Gäste zu lagern.

Eine Treppe führt zur Haustür (derzeit verschlossen) dieser Wohnung.

Erstes Obergeschoss

Schönes Wohnzimmer mit hohen Decken und einem gemütlichen Holzofen.

Geräumige Küche/Frühstücksraum mit einem angrenzenden Stauraum unter der Treppe zum obersten Stockwerk.

Türen führen vom Wohnzimmer zur

Zweiten Etage

Großer Flur mit einem offenen Stauraum/Schrank und Zugang zur Dachterrasse.

4 große Schlafzimmer. Duschbad.

Die Dachterrasse bietet viel Platz für einen Cafétisch und 4 Stühle oder für ein paar Liegen. Solarbetrankter Warmwassertank.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Unterkunft leicht als ganzes Haus oder als zwei Wohnungen genutzt werden kann, was einen guten Grad an Flexibilität bietet, wenn die Einkommensgenerierung ein Faktor ist.

Caniles liegt in einer sehr historischen Ecke der Provinz Granada und teilweise im schönen Parque Natural de la Sierra de Baza. Archäologische Stätten in dieser Region reichen Tausende von Jahren zurück, und es gibt viel zu Fuß, mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zu erkunden.