Villa zu verkaufen in Guadalcázar, Córdoba

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Guadalcázar! Dieses prächtige zweigeschossige Haus ist bereit, bezogen zu werden und ab dem ersten Tag genossen zu werden. Beim Betreten finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich, der zu einem hellen separaten Wohnzimmer führt, in dem Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden teilen können. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die ideal sind, um den Komfort der ganzen Familie zu gewährleisten. Ihre möblierte Küche ist perfekt für Liebhaber der Kochkunst und bietet zwei vollständig ausgestattete Badezimmer.

Zu den Merkmalen gehören Einbauschränke, die den Raum optimieren, eine Klimaanlage mit Kälte-/Wärmefunktion vom Typ Split, die ideal für jede Jahreszeit ist, wunderschöne Marmorböden, die dem Ambiente Eleganz verleihen, und Climalit-Verglasungen, die thermische und akustische Isolierung garantieren.

Im Außenbereich finden Sie einen charmanten privaten Innenhof mit Pool, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte, während Sie die ungehinderte Aussicht auf die umliegenden Grünflächen genießen.

Gelegen in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Spielplätzen, stellt diese Immobilie die ideale Wahl dar, sowohl wenn Sie Frieden als auch Familienunterhaltung suchen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen;
Ref: VS1804

Verkaufspreis + Kosten
Maklergebühren des Käufers: 2 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer (mindestens 3.500 € zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer).
Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): Der geltende Steuersatz in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien wird angewendet (in der Regel 7 %, unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 %, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebührenordnung genehmigt.
Registergebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebührenordnung genehmigt.
Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung belaufen sich auf [ca. 600 €] (inklusive Mehrwertsteuer).