Gewerbe zu verkaufen in Castillo de Locubín, Jaén

Wir präsentieren einen außergewöhnlichen Hospitality-Komplex, der sich in Castillo de Locubín, Jaén, Andalusien befindet. Diese Immobilie stellt eine strategische Investition dar, nicht nur wegen ihrer privilegierten Lage in der Region Sierra Sur, in der Provinz Jaén, 68 km von der Hauptstadt Jaén entfernt, angrenzend an die Gemeinden Alcalá la Real, Alcaudete, Martos und Valdepeñas. Dieser Komplex könnte die Nachfrage nach Plätzen für ältere Menschen für Tageszentren und Seniorenheime decken, es wäre eine dotationsartige Aktivität, die den Bürgern die Ausstattung bietet, die ihre Bildung, kulturelle Bereicherung, Gesundheit und Wohlbefinden ermöglicht und Dienstleistungen des Lebens im Dorf bereitstellt, zusätzlich zu den Möglichkeiten, die der wachsende geriatrische Markt bietet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Immobilienportfolio zu diversifizieren und gleichzeitig zum sozialen Wohl beizutragen.

Diese Immobilie verfügt über eine große Baufläche von 2162 m2, befindet sich im Industriegebiet "El cerezo", mit einfachem Zugang und Einfahrt auf einem bebaubaren Grundstück nebenan, wo man einen Gartenbereich und Freizeit genießen kann. Derzeit wird sie als erfolgreicher Veranstaltungsort betrieben. Sie ist auf einer Erdgeschossfläche von 946 m2 verteilt, einschließlich eines Feierraums, eines Restaurants, Toiletten und öffentlichen Zugängen mit einer Fläche von 536 m2 sowie einer Zugangsramp, Lagerräumen und Kühlräumen von 409 m2. Das Untergeschoss mit einer Fläche von 935 m2 könnte als Parkplatz, Fitnessraum oder Bereich für persönliche Entwicklung und Pflege für ältere Menschen genutzt werden. Das Obergeschoss hat eine Fläche von 281 m2, kann jedoch erweitert werden, um Zimmer für die Bewohner mit einer kleinen Sonnenterrasse zu schaffen. Ihr großes Potenzial zeigt sich in der genehmigten Nutzungsänderung zu einem Tageszentrum oder Seniorenheim, mit bereits genehmigtem Projekt zur Planung der Erweiterung der Nutzung der Grundstücke und der entsprechenden Umweltstudie.

Derzeit gibt es einen neuen Aufruf zur Strategie für lokale Entwicklung Leader 2023-2027, um die Entwicklung solcher Projekte zu fördern, die durch europäische Mittel und 10% der Junta de Andalucía gefördert werden, die sich an kleine und mittlere Unternehmen richten, was für Linie 2 für jede juristische Person gelten würde.

Preis verhandelbar.