Wohnung zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Immobilie in erster Meereslinie in Platja d’Aro. Eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung, die die Gelegenheit bietet, ein einzigartiges Zuhause zu gestalten.

Mit 85 m² Wohnfläche und einer herrlichen umlaufenden Terrasse von 66 m² lädt diese Immobilie dazu ein, den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen: Frühstücken in der Sonne, Mittagessen mit Freunden, ruhige Nachmittage beim Lesen oder Sommerabende unter dem Sternenhimmel.

Dank der ausgezeichneten Ausrichtung ist jeder Raum voller Tageslicht und schafft eine warme und angenehme Atmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt zur Terrasse, verlängert den Innenraum nach außen und wird so zum Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche verfügt über einen Zugang zu einem praktischen Grillbereich auf der Terrasse, der für das Teilen unvergesslicher Momente gedacht ist.

Der Ruhebereich umfasst drei nach außen gelegene Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse. So kann man jeden Tag mit natürlichem Licht aufwachen und ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe genießen. Die Wohnung wird durch zwei geräumige Badezimmer ergänzt, die Komfort für Familien oder Gäste bieten.

Baujahr 1980, die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, wodurch sie zu einer echten weißen Leinwand wird, um eine maßgeschneiderte Wohnung zu entwerfen: modern, elegant und an Ihren Lebensstil angepasst. Die Terrasse ermöglicht die Gestaltung verschiedener Bereiche: Chill-out-Zone, Außen-Essbereich, grüner Rückzugsort oder Entspannungsbereich.

Inklusive Stellplatz, ein unverzichtbarer Mehrwert in dieser privilegierten Küstenlage.

Eine Immobilie für alle, die von einem Zuhause direkt am Meer träumen, oder die eine Investition mit Charakter suchen – an einem Ort, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.

Die Umgebung:
Platja d’Aro, zusammen mit S’Agaró und Castell d’Aro, bildet die Gemeinde Castell-Platja d’Aro im Herzen der Costa Brava. Ein Ort, der Natur, Strände und mediterranes Leben miteinander verbindet.
Mehr als 2 Kilometer Strand und Buchten so besonders wie Cala del Pi, Cala Belladona oder Cala Rovira machen diese Gegend zu einem idealen Ort, um das Meer und den Küstenlebensstil zu genießen.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 83 m². Bebaute Fläche: 149 m². Baujahr: 1980. Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: E-183 kWh/m² Jahr. Emissionen: E-38 kg CO2/m² Jahr. Registriernummer: 4JH72BPT7. Wohnqualitätsbescheinigung: XXXXXX. SitCHG01537025001. Gelegen in einer angespannten Zone.