Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit auf dem Markt dank ihrer ausgezeichneten Lage im Herzen von Barcelona, nur wenige Schritte vom Paseo de Gracia und vom Plaza Catalunya entfernt. Großzügigkeit, Komfort und Helligkeit verbinden sich in diesem Zuhause mit Decken von beträchtlicher Höhe: 115 m² bebaute Fläche im Hauptgeschoss und eine Mezzanine von 55,8 m² bebaute Fläche.

Ein geräumiger Eingangsbereich heißt uns willkommen, und wenn wir geradeaus weitergehen, gelangen wir ins Wohn- und Esszimmer, das uns mit einem beeindruckenden Gefühl von Weite und natürlichem Licht verzaubert. Es verfügt über 2 Balkone mit direktem Blick auf den Plaza Catalunya. Eine Schiebetür ermöglicht es, zwei Bereiche zu schaffen und sie voneinander zu trennen oder je nach Bedarf miteinander zu verbinden. Zurück zum Eingang befindet sich die separate Küche, die komplett ausgestattet ist mit Elektrogeräten.

Das Hauptgeschoss bietet zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist en suite mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken. Außerdem hat es einen Balkon mit Blick auf den Plaza Catalunya. Schließlich gibt es ein weiteres inneres Einzelzimmer sowie ein separates Badezimmer.

Die Wohnung nutzt die hohen Decken auf intelligente Weise, um einen zusätzlichen Stauraum bzw. ein Mezzanin zu schaffen und so mehr Platz zu gewinnen, mit zwei weiteren Zimmern. Über eine der Wendeltreppen gelangt man in einen Bereich für ein Arbeits- oder Studierzimmer, in dem man Sofas oder ein Büro unterbringen kann, sowie in ein großes Zimmer, in dem bis zu 3 einzelne Betten Platz finden. Über eine andere Wendeltreppe gelangt man in ein weiteres Doppelzimmer, in dem zwei einzelne Betten Platz finden; es lässt sich außerdem mit dem zusätzlichen Raum aus dem darunterliegenden Wohnzimmer ergänzen.

Die Wohnung befindet sich im dritten realen Stock einer komplett im Jahr 2006 rehabilitierten herrschaftlichen Liegenschaft, mit 2 Aufzügen und Concierge-Service. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden, zentraler Kalt-/Warm-Luft-Klimaanlage über Kanäle sowie Außenverglasung aus Aluminium mit doppelter Isolierverglasung.

Diese Wohnung genießt eine der besten Lagen in Barcelona: das Stadtzentrum liegt dir zu Füßen—sämtliche Dienstleistungen, die besten Restaurants, Boutiquen erstklassiger Marken entlang des Paseo de Gracia, Einkaufszentren im Plaza Catalunya, die Nachbarschaftsgeschäfte im Eixample und zahlreiche Möglichkeiten für öffentliche Verkehrsmittel.

Es handelt sich um eine perfekte Immobilie als pied-à-terre oder als Investition.

Die Immobilie verfügt über ein gültiges Zertifikat zur Energieeffizienz sowie eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung, die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.