Wohnung zu verkaufen in Levante, Córdoba Stadt, Córdoba

Wir präsentieren eine geräumige Wohnung mit 90 m2, bestehend aus drei großen Zimmern und bereit zum Einzug, gelegen in der etablierten Gegend der Avenida Rescatado, mit einfachem Zugang zu Einkaufszentren, Geschäften, Universitäten und dem Zentrum von Córdoba.

Beim Betreten empfängt Sie ein Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern führt. Die Küche, halb offen, um den Raum zu nutzen und das natürliche Licht zu erhöhen, ist komplett möbliert und mit brandneuen Geräten ausgestattet: Cerankochfeld, Waschmaschine, Ofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit Split-Klimaanlage für Kälte/Wärme, und ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören glatte Wände, ein Boden aus Laminat, weiße lackierte Innentüren und Aluminium-Außentüren, wobei im Wohnzimmer und in der Küche die weißen Profile mit Doppelverglasung hervorstechen, zusätzlich zu einem elektrischen Warmwasserbereiter. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang.

Wenn Sie eine komfortable, gut angebundene Wohnung ohne Renovierungsbedarf suchen, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses Zuhause Ihnen bieten kann.

Gemeinschaftskosten: 75 € Wasser inklusive

Verkaufspreis + Kosten
Maklergebühren des Käufers: 2 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer (mindestens 3.500 € zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer).
Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP): Der geltende Steuersatz in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien wird angewendet (in der Regel 7 %), unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 %, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebührenordnung genehmigt.
Registerkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebührenordnung genehmigt.
Verwaltungskosten (Verwaltungsbüro): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung belaufen sich auf [ca. 600] € (inklusive Mehrwertsteuer).