Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Wir präsentieren dieses Einfamilienhaus in der Urbanisation Mas Pere, in Calonge, in einer ruhigen Gegend mit angenehmen Meerblicken.

Das im Jahr 2000 errichtete Haus steht auf einem Grundstück von 849 m², verfügt über 170 m² bebaute Fläche (107,7 m² nutzbare Fläche) und zeichnet sich durch seine Aufteilung auf einer einzigen Hauptebene aus, was Komfort und Funktionalität gewährleistet.

Das Haus bietet drei nach außen ausgerichtete Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Garten, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit Duschwanne in der Hauptsuite. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und hell, mit großen Fenstern und direktem Zugang nach draußen. Die Küche, die im aktuellen Stil renoviert wurde, bietet ein praktisches und gut durchdachtes Design.

Im Außenbereich finden wir einen etablierten Garten mit mediterraner Vegetation und guter Privatsphäre sowie einen runden Pool und ausreichend Platz, um verschiedene Außenbereiche einzurichten (Essbereich, Grill oder Ruhebereich). Vom Grundstück aus genießt man Meer- und Naturblicke.

Im unteren Geschoss verfügt das Haus über eine geräumige Garage mit Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichem Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand und verfügt über Keramikböden, Heizung über Radiatoren und eine gute Helligkeit in allen Räumen.

Eine ideale Option sowohl als ständig bewohntes Zuhause als auch als Zweitwohnsitz in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend der Costa Brava.

Zustand der Immobilie: Gut. Nutzfläche: 107 m². Bebaute Fläche: 170 m². Baujahr: 2000. (CEE): Verbrauch: G 372 XXX kWh/m² Jahr. Emissionen: G 97 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: LW4ZMMMV7. Wohnfähigkeitsbescheinigung: CHG00096819001. Gelegen in einer angespannten Zone.

Honorar: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: kein großer Vermieter.