Apartment zu verkaufen in El Raval, Barcelona Stadt, Barcelona

Gebäude vollständig renoviert und seit 2015 in Betrieb, gelegen in einer der gefragtesten Gegenden für kurzfristige Vermietung in Barcelona. Unter einem Co‑Living‑Modell betrieben, weist es das ganze Jahr über Vollbelegung auf und richtet sich an internationale Studierende und junge Berufstätige.

Lage:
Stadtteil: Raval, Barcelona
5 Minuten von Las Ramblas, Mercat de la Boqueria, U‑Bahn‑Stationen und Bus­haltestellen entfernt
Ideale Gegend für Studierende und junge Berufstätige, die im Stadtzentrum wohnen möchten

Mieterprofil:
Internationale Studierende (Escola Massana, Elisava, UB, Blanquerna)
Junge Berufstätige im Alter von 20 bis 35 Jahren
Sehr geschätztes Co‑Living‑Modell mit hoher Nachfrage nach kurzfristiger Vermietung

Gebäudebeschreibung:
Komplett renoviert in 2013–2014, mit jüngsten Verbesserungen im Erdgeschoss und Mezzanin, einschließlich des Haupteingangs
Gesamtfläche: 292 m2 verteilt auf Erdgeschoss + 5 Etagen (ca. 44 m2 pro Etage)
Anzahl Einheiten insgesamt: 11 (10 Studios + 1 komplettes Apartment)
Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach mit Solariumbereich, Möbeln und Wascheinrichtung

Ausstattung der Einheiten:
Studios: eigenes Bad, großer Kleiderschrank, Tisch, Kühlschrank und Balkon; 2 Studios pro Etage, die sich eine Küche teilen (je 18 m2)
Apartment (Erdgeschoss): separates Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und eigenes Bad
Highspeed‑WLAN im gesamten Gebäude und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche dreimal pro Woche

Investitionshöhepunkte:
Nettorendite über 8%
Ganzjährige Vollbelegung unter einem bewährten Co‑Living‑Modell
Schlüsselfertige Investition, betriebsbereit sofort

Möglichkeit des Verkaufs der Gesellschaft zu einem niedrigeren Preis (Bedingungen auf Anfrage).