Reihenhaus zu verkaufen in Los Molinos - Villa Blanca, Almería Stadt, Almería

Spektakuläres, öko-effizientes Chalet mit Blick auf Cabo de Gata und Designer-Garten

Der Lebensstil:
In dieser Immobilie zu leben bedeutet, das beste Klima Europas zu genießen, mit mehr als 320 Sonnentagen im Jahr und einer beneidenswerten Temperatur. Gelegen im exklusiven Wohngebiet Hera, vereint dieses bezugsfertige Einfamilienhaus perfekt Design, Effizienz und eine strategische Lage. Vom Balkon der Hauptsuite aus kannst du einen ungehinderten Blick auf den Naturpark Cabo de Gata genießen.

Eine Lage, die darauf ausgelegt ist, das Beste des Südens zu genießen:

Traumstrände: Nur eine kurze Autofahrt von den als besten Stränden Europas im Naturpark Cabo de Gata (Mónsul, San José, Los Genoveses usw.) entfernt.

Golf und Freizeit: Nur 15 Minuten von erstklassigen Golfplätzen wie dem von Retamar (Alborán Golf) entfernt.

Internationale Verbindungen: Nur 15 Minuten vom Flughafen Almería und mit direkter Autobahnverbindung zum Flughafen Málaga.

Die Wohnung (135 m² gebaut und 60 m² Garten):
Sie zeichnet sich durch ihre Weitläufigkeit und ihre funktionale Aufteilung aus, die für das Familienleben gedacht ist, mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern.

Erdgeschoss:

Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten.

Vollständig möblierte und ausgestattete Küche mit Geräten und Quarzarbeitsplatte.

1 Schlafzimmer im Erdgeschoss, ideal für Gäste, Büro oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.

1 Vollbad.

Erster Stock:

3 Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist eine Suite und umfasst ein privates Bad und einen Balkon mit Blick auf Cabo de Gata. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse von 5,10 m².

2 Vollbäder in dieser Etage (eins mit Badewanne und Dusche im Hauptbad).

Exklusive Außenbereiche und Wohnanlage:
Im Gegensatz zu anderen Immobilien verfügt dieses Anwesen über einen einzigartigen Designer-Garten: Installation von hochwertigem Kunstrasen (natürlicher Look mit null Wartung) und einem schönen Teich, der Ruhe und Frische bringt.
Die Wohnanlage ist eine Oase der Ruhe und Sicherheit. Zwei private Innenstraßen ohne fremden Verkehr garantieren, dass die Kinder gefahrlos spielen können. Es gibt Gemeinschaftsbereiche mit Wegen, einem Gemeinschaftspool mit Salzwasserchlorierung und Ruhebereichen.

Qualität und maximale Effizienz (Zertifizierung A):

Energiezertifikat A (Emissionen/Verbrauch): Hoher Nachhaltigkeitsgrad und Einsparungen bei den Rechnungen.

Klimatisierung über Kanäle (Kälte/Wärme) und Warmwasser unterstützt durch Solarenergie. Möglichkeit, die Solaranlage nach nur 2 Jahren Nutzung zu übernehmen.

Modulare und verkleidete Einbauschränke.

Kronoswiss Laminatboden und Argenta Feinsteinzeug.

Fenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung.

Private Parkplätze innerhalb des Grundstücks.

Dienstleistungen: Weniger als 5 Minuten vom Universitätskrankenhaus und dem Einkaufszentrum Torrecárdenas entfernt.