Wohnung zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Wir präsentieren Ihnen diese großartige Gelegenheit im Herzen von Málaga: eine elegante, gemütliche und makellose Wohnung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere Investition perfekt geeignet ist. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, die viel Stauraum bieten, ein Wohnzimmer-Esszimmer, ideal um entspannende Momente oder Zusammenkünfte zu genießen, und eine komplett eingerichtete, funktionale Küche, die bereit ist, ab dem ersten Tag genutzt zu werden. Es gibt ein komplettes Badezimmer mit modernen Ausstattungen und zusätzlich einen praktischen zusätzlichen Raum, den Sie an Ihren Lebensstil anpassen können: Ankleidezimmer, Büro, Leseecke oder sogar zusätzlichen Stauraum.

Um maximalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten, verfügt die Wohnung über eine zentralisierte Klimaanlage. Und als außergewöhnlicher Mehrwert im Stadtzentrum ist ein Parkplatz enthalten, der Komfort und Ruhe in Ihrem Alltag bietet.

Gelegen in einer der gefragtesten Gegenden von Málaga, umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und dem kulturellen Charme, der die Stadt auszeichnet, kombiniert diese Wohnung Lage, Qualität und Komfort in einer einzigen Immobilie.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Kaufpreis, (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührentabelle berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebühren festlegt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührentabelle berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebühren festlegt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt.).