Büro zu verkaufen in Mont-Olivet, València Stadt, Valencia

Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 352 m2 und eigenem Zugang von der Straße – eine schlüsselfertige Lösung für ein Geschäft oder eine Investition mit hoher Rentabilität.
Die Immobilie befindet sich in einer Gegend mit aktiver Wohn- und Geschäftsausdehnung, in der Nähe eines der Hauptattraktionen der Stadt – Ciudad de las Artes y las Ciencias – was einen konstanten Personenfluss und eine stabile Mietnachfrage garantiert.

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Eigenschaften der Immobilie

• Gesamtfläche: 352 m2
• Format: Halbgeschoss
• Eigenständiger Zugang von der Straße
• Unterteilt in 10 eigenständige Büros
• Bürofläche: von 23 m2 bis 50 m2
• Nutzformat: Coworking / Business-Center
Der Raum ist gut gegliedert, was es ermöglicht, jedes Büro separat zu vermieten und das Vermieter- bzw. Mietrisiko zu streuen.

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Potenzielle Rentabilität
Mietpreis pro Büro:
von 600€ bis 1.200€ pro Monat

Potenzielles Gesamteinkommen bei voller Auslastung:
6.000€ – 12.000€ pro Monat

Idele Option für:
• passives Einkommen
• eigene Coworking-Fläche schaffen

Kaufbedingungen

• Gesamtpreis der Immobilie: 828.000€
• Möglichkeit des Kaufs pro Büros: von 65.000€ bis 125.000€

Das flexible Kaufmodell ermöglicht sowohl Investitionen mit hohem Kapital als auch den Einstieg in das Projekt mit einem kleineren Budget.