Büro zu verkaufen in Ciutat de les Arts i de les Ciencies, València Stadt, Valencia

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe der Stadt der Künste und Wissenschaften in Valencia.

Zum Verkauf steht eine 352 m² große Gewerbeimmobilie im Halbuntergeschoss, gelegen in einem der dynamischsten Geschäftsbereiche Valencias mit hohem Entwicklungspotenzial.

Die Immobilie verfügt über einen unabhängigen Zugang von der Straße und ist in 10 professionelle Büros mit Flächen zwischen ca. 23 m² und 50 m² aufgeteilt.

Alle 10 Büros sind derzeit vermietet und erzielen eine Gesamtmiete von 8.900 € pro Monat, entsprechend jährlichen Mieteinnahmen von 106.800 €.

Die Aufteilung der Immobilie und ihre Lage machen sie zu einem besonders interessanten Anlageobjekt für Investoren, die von Anfang an regelmäßige Einnahmen in einer etablierten Lage in der Nähe der Stadt der Künste und Wissenschaften erzielen möchten.

Die Räumlichkeiten eignen sich für Kanzleien und Büros, Beratungsunternehmen, Start-ups, Kliniken, Dienstleistungsunternehmen und verschiedene gewerbliche bzw. freiberufliche Tätigkeiten.

Investitionsdaten:

10 derzeit vermietete Büros
Gesamte monatliche Mieteinnahmen: 8.900 €
Jährliche Mieteinnahmen: 106.800 €
Verkaufspreis: 850.000 €
Ungefähre Bruttorendite pro Jahr: 12,56 %

Eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren, die ein zu 100 % vermietetes Anlageobjekt mit regelmäßigen Einnahmen und einer ungefähren Bruttojahresrendite von 12,56 % in strategischer Lage neben der Stadt der Künste und Wissenschaften in Valencia suchen.

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