Bar/Restaurant zu verkaufen in El Raval, Barcelona Stadt, Barcelona

Gebäude vollständig renoviert und seit 2015 operativ, gelegen in einer der nach Mietaufenthalten in Barcelona nachgefragtesten Zonen. Gelten unter einem Co-Living-Modell, hält ganzjährig Vollbelegung, ausgerichtet auf internationale Studierende und junge Berufstätige.

Standort:
Viertel: Raval, Barcelona.
5 Minuten von Las Ramblas, Mercat de la Boqueria, U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen.
Idealgebiet für Studierende und junge Berufstätige, die im Stadtzentrum wohnen möchten.

Mieterprofil:
Internationale Studierende (Escola Massana, Elisava, UB, Blanquerna).
Junge Berufstätige im Alter von 20 bis 35 Jahren.
Sehr geschätztes Co-Living-Modell mit hoher Nachfrage nach temporierter Vermietung.

Beschreibung des Gebäudes:
Komplett 2013-2014 renoviert, mit jüngsten Verbesserungen im Erdgeschoss und Zwischengeschoss, einschließlich des Haupteingangs.
Gesamtfläche: 292 m² verteilt auf Erdgeschoss + 5 Stockwerke (ca. 44 m² pro Etage).
Gesamtanzahl der Einheiten: 11 (10 Studios + 1 komplette Wohnung).
Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach mit Solarium-Bereich, Möblierung und Waschküche.

Ausstattung der Einheiten:
Studios: Badezimmer privat, großer Kleiderschrank, Tisch, Kühlschrank und Balkon, 2 Studios pro Etage teilen sich eine Küche (jeweils 18 m²).
Wohnung (Erdgeschoss): eigenständiges Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und privates Bad.
Highspeed-Wi-Fi im gesamten Gebäude und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche dreimal pro Woche.

Besondere Merkmale der Investition:
Nettorendite über 8%.
Vollbelegung das ganze Jahr über unter einem bewährten Co-Living-Modell.
Schlüsselfertige Investition, sofort betriebsbereit.

Möglichkeit des Verkaufs der Gesellschaft zu einem niedrigeren Preis (Bedingungen zu prüfen).